Поиск: #петербургская недвижимость

По информации аналитиков консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", в 2023 году большую часть инвестиций вкладывали в проекты апартаментов (62%).

Кроме того, недавно истец попросил суд назначить экспертизу.

Общее число сделок в 2023 году составило 8,5 тыс., превышая показатели 2022 года (7,8 тыс.) и уступая данным 2021 года (11,6 тыс).

Так, на этом фоне выросла доля ипотеки и составила 88%.

По словам экспертов, рост доли IT-ипотеки связан с тем, что смягчились условия получения кредита.

Чаще всего сделки заключались с владельцами участков, расположенных в административных границах Северной столицы.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

Себестоимость объектов будет увеличена с 1 января 2024 года, когда будет введён НДС для застройщиков.

Продано порядка 23 тыс. квартир.

За последний месяц сезона на рынке петербургских новостроек было заключено около 10,6 тыс. сделок. То есть, показатель приблизился к цифрам за март 2022 года.

За август количество сделок достигло около 9 тыс.

В текущем году спрос на льготу вырос на 32-38%.

Таким образом, каждый 20-й покупатель квартиры вместе с жильем приобрел кладовку.

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Количество сделок растет в уже сданных объектах (35%).

В среднем, цена за "квадрат" квартир "масс-маркета" составляет 216 тыс. рублей.

Покупателей такая ипотечная программа привлекает из-за низких ежемесячных платежей.

Квадратный метр в Мурино стоит почти так же, как и на Васильевском острове.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

При этом 72% сделок приходятся на ипотеку с господдержкой, как и в сентябре.

Средний бюджет покупки участка без подряда в третьем квартале составил 2,6 млн рублей.

Предложение также сократилось на 16 тыс. лотов, 92% из них относятся к участкам без подряда.

По словам Щегельского, весной уехали покупатели, платёжеспособные граждане, а после 21 сентября — арендаторы. Он подчеркивает, что масштаб релоцировавшихся не так уж и огромен, а цифры в сотни тысяч, если применять ко всей стране, не так уж и ощутим, чтобы обвалить рынок.

Снижение к результату первых 3 месяцев года составило 34%, а квартальный объём спроса впервые за последние 2 года оказался ниже 2 тыс. лотов.

По словам участников рынка, на это повлияло снижение ставок по ипотечным кредитам и приток покупателей, снявших средства с краткосрочных депозитов в банках.

Также среди спальный районов популярна застройка в Ново-Сергиево.

Эксперты отмечают, что один из трендов — временная заморозка дозаказа отделки из-за изменения курсов валют и роста цен на стройматериалы.

Некоторые стройматериалы выросли в цене в 2,5 раза.

За прошлый год на рынке строящихся апартаментов города продали 5,3 тыс. лотов, или 161 тыс. "квадратов".

Почти половина новостроек находится за пределами КАД.

Вторичное жилье по-прежнему пользуется популярностью у петербуржцев.

За 9 месяцев текущего года продано 9,11 тысяч коттеджей, участков и таунхаусов.

Эксперты уточнили, что на рынок выходят апартаменты менее десяти "квадратов".

За последние полтора года они подорожали на 25-50%.

Стоимость самых востребованных и ликвидных лотов выросла в разы.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 159 020 рублей.

Эксперты делятся с Piter.tv своим взглядом на развитие Санкт-Петербургской агломерации, ее проблемы и пути их решения.

Отмечен высокий спрос: за первый квартал реализовано 3 тысячи объектов.

Кроме того, горожане стали чаще покупать комнаты.

На данный момент один "квадрат" стоит 155,5 тысяч рублей.

Спрос на студии уменьшился и составил - 27%.

Результаты продаж 2020 года стали максимальными за всю историю рынка загородной недвижимости.

Аналитики провели исследование и выяснили, что на 28% подорожали самые ликвидные квартиры.

Эксперты полагают, что в ближайшие пару лет ввод жилья упадет еще на 25%.

Из-за господдержки средняя ипотечная ставка на первичном рынке снизилась, напомнили эксперты.

С начала года цены выросли на 25%.

Быстрее всего цены на жилье растут в Приморском районе.

Рост заинтересованности вторичным жильем заметили еще в мае.

На спрос повлияла ситуация с коронавирусом и общая ситуация с закрытием границ из-за пандемии.

Показатели уже превышают весь 2019-й год.

Высокие показатели третьего квартала связаны с льготной ипотекой.

"Новая вторичка" – дома, сданные в течение последних 10 лет.

С конца июля цены выросли на 4,3%.

Объемы продаж увеличились благодаря льготной ипотеке.

Данные превышают показатели за 2015 и 2017 год.

Эксперты отмечают, что в то же время ставки на ипотеку остаются привлекательными.

Данные Петростата на 32% меньше фактического населения города.

Активисты требуют не сносить дом Басевича на Большой Пушкарской улице и изменить политику компании.

За год средняя цена на рынке вторичного жилья выросла на 13%.

За девять месяцев в городе продали всего лишь 3,2 млн кв. м жилья.

Рост цен особенно коснулся жилья за пределами КАД.

Наибольший рост цен заметен в двух районах города.

В Петербурге в Московском районе будет построен новый жилой комплекс. Продажа квартир уже началась. Сдача дома состоится в 4 квартале 2020 года.

В Петербурге Комендантский проспект продлят на 850 метров.

На этой неделе многих россиян удивила новость о том, что бумажные свидетельства о регистрации права собственности.

В Санкт-Петербурге прошел круглый стол на тему "Безопасное приобретение жилья в условиях кризиса". Участниками мероприятия стали представители строительных фирм, общественных организаций и эксперты в сфере ипотечного кредитования.

Сегодня в Петербурге в выставочном центре "Ленэкспо" открылась двадцать седьмая Ярмарка недвижимости, представленная крупнейшими застройщиками. Согласно уверениям организаторов, выставка поможет огромному количеству петербуржцев решить свои проблемы с недвижимостью.

Дети – наше будущее. Эту простую истину понимают и в строительных компаниях. 3 июля в Кудрово  заложили камень в основание детского садика. Строительство объекта осуществляет компания Setl Сity. Садик строится на территории жилого комплекса "Семь Столиц".

Руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" Ольга Трошева рассказала об итогах первого квартала на рынке недвижимости в массовом сегменте. Среди основных тенденций этого времени – активность застройщиков, рост стоимости квадратного метра и популярность студий.

В I квартале 2013 года объем вывода новых объектов на рынок недвижимости Петербурга и пригородной зоны Ленобласти был сопоставим с показателями III-IV кварталов прошлого года. Открытие продаж состоялось в объектах, общая площадь квартир в которых превысила уровень в 1 млн кв. м.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга не испытывает дефицита предложения. Однако не все потребителей доверяют рекламным объявлениям. С 1 по 3 марта в выставочном комплексе Ленэкспо проходила Ярмарка недвижимости. В этом году в ней приняли участие более 400 компаний. Представители каждой из них старались создать максимально комфортные условия для клиентов.

Престижность места или района, репутация застройщика и даже название новостройки - все эти составляющие имиджа объекта влияют не только на привлекательность дома или коттеджа, но и будущую стоимость квадратных метров.

Выставка собрала всех активных участников строительного рынка В Петербургском СКК состоялась Ярмарка Недвижимости. Форум объединил три тематические экспозиции: городской, загородной и зарубежной недвижимости. В этом сезоне Ярмарка Недвижимости открыла новую

Президентские выборы подстегнули спрос на недвижимость в Петербурге. Покупатели опасаются, что в случае неожиданных результатов голосования они потеряют свои сбережения, а вместе с ними - шансы приобрести жилплощадь.