Поиск: #вторичное жилье

Средняя стоимость объектов на вторичном рынке России в январе 2025 года составила 7,7 млн рублей за квартиру и 133 тыс. рублей за квадратный метр.

Решение обусловлено большим объёмом строительства нового жилья.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

По данным ЦБ РФ, общая задолженность по ипотечным кредитам в России составила 19,8 триллионов рублей, включая 78,1 миллиард рублей просроченных займов.

Средняя цена продажи "квадрата" готового жилья стабильно снижается третий месяц подряд

Самое доступное вторичное жилье в РФ находится в Мурманской и Магаданской областях, где накопить на квартиру можно менее чем за четыре года.

Аналитики отмечают, что за последний год в целом в стране наблюдается сокращение спроса на вторичное жилье  почти на треть (-29,4%).

По этой льготной программе банк уже получил более двух тысяч заявок от жителей северных территорий страны.

Глава ЦБ поддерживает уход от широкой программы к адресной поддержке населения.

От владельцев требуют подать декларацию не только на 2022 год, но и за 2020-2021 годы.

В первый месяц 2023 года горожане взяли 2260 кредитов на 11,36 млрд рублей.

Всего за прошлый год заменено 1460 лифтов.

Дом построили в начале 1900-х годов по проекту военного инженера Ивана Балбашевского и гражданского инженера Льва Ильина.

Если раньше они снижали цену на не более чем 3%, то теперь скидка доходит до 5-10%.

Однокомнатная квартира или студия в Петербурге стоит в среднем 6,6 миллиона рублей, двухкомнатная – 10,9 миллиона рублей, а трехкомнатная – 15,3 миллиона рублей.

По итогам ноября вторичное жилье подешевело на 3%.

В Петербурге квадратный метр в новостройках подорожал на 47 тыс. рублей или 23,4% до 246 тыс. рублей.

В Петродворцовом и Кронштадтском районах на 15% и 12% соответственно снизилось в цене жилье.

Эльвира Набиуллина рассказала о рисках по счетам эксроу.

Жилье подешевело в Нижнем Новгороде -1,7%, в Волгограде -1,4% и Самаре -0,8%.

Стоимость жилья снизилась не только в Северной столице.

Снижение стоимости жилья наблюдают с начала апреля, всего за это время цены снизились на 3%.

Показатель рассчитывали относительно Нью-Йорка.

За последние три месяца квартиры в стране подешевели на 4%.

Больше всего цены выросли в Сочи и Краснодаре.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 29,57 тыс. рублей.

Предполагается при этом, что может подешеветь вторичное жилье.

Вторичное жилье по-прежнему пользуется популярностью у петербуржцев.

Ставки по ипотеке на вторичное жилье выросли на 0,2 п.п. – до 9,3%, на новостройки – на 0,5 п.п. – до 9,3%.

В городе на Неве квартиры подорожали на 7,7%,  с 150,8 тысяч рублей за квадратный метр до 162,4 тысячи рублей в сегменте вторичных квартир.

Это однокомнатные благоустроенные квартиры не менее 33 квадратных метров.

В 2020 году банки выдали ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей.

ЦБ поднял ключевую ставку до 6,75% годовых.

За один квадратный метр в среднем придется заплатить 91,9 тыс. рублей.

Эксперты заявляют, что спрос на загородную недвижимость Ленобласти вырос

Активность покупателей снизилась после резкого повышения цен.

Это произошло впервые с 21 июля.

В Москве стоимость «квадрата» составила 264,35 тыс. рублей.

Доля обращений в некоторых банках выросла на 10-20 процентных пунктов.

По словам специалистов, цены на вторичное жилье в России стагнируют. Это связывают со снижением активности покупателей в виду летних отпусков и непростой эпидемической обстановкой.

Предполагается, что цены на фоне сокращения спроса.

Сейчас во всем мире распространяется индийский штамм коронавируса.

За год столица России преодолела более 130 строк рейтинга.

В начале июня этого года на вторичном рынке города экспонируется 31,1 тыс. объектов.

Ставку по ипотеке уже повысили 10 российских банков.

В тройке лидеров также оказались Москва и Казань.

Тюмень, Омск и Казань стали лидерами среди российских городов по росту цен на вторичное жилье.

С февраля месяца этого года цены на вторичное жильё выросли на 2%.

По данным аналитиков, цены на вторичное жилье в Петербурге выросли почти на 21%.

Результат стал рекордным за десятилетие.

В случае отказа от устранения опасных изменений у владельца могут изъять недвижимость и продать её на торгах.

Аналитики провели исследование и выяснили, что на 28% подорожали самые ликвидные квартиры.

На это повлияли выгодные ипотечные предложения, колебания курсов валют и поддержка молодых семей.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра составит 49 173 рубля.

Ситуация может сложиться так, что придётся прибегнуть и к этому шагу.

На данный момент это лишь предложение.

Средняя цена – 121 036 рублей за квадратный метр.

Продавцы вторичного жилья вынуждены снижать цены на него из-за существенного падения спроса.

Теперь ее смогут получить жители территорий, которые относятся к городу лишь на словах.

Аналитики связывают повышение стоимости на недвижимость с переходом на эскроу-счета, снижением объемов предложения и ставок по ипотеке.

Каждый квадратный метр покупателю обойдется в 124,6 тыс. рублей.

Средняя стоимость квадратного метра в городе на Неве поднялась до 129 770 рублей.

В октябре 2017 года аналитики отметили снижение цен на вторичное жилье в Петербурге

Ипотека в последнее время стала единственным решением квартирного вопроса. Десятки банков в Петербурге готовы выдать ипотечный кредит практически каждому, однако многие заемщики часто натыкаются на "подводные камни". Где и как взять ипотеку – советы от канала Piter.TV.

По оценкам экспертов АРИН, вторичный рынок жилья Петербурга вновь начал демонстрировать рост уровня покупательского спроса.

По словам специалистов, замедление роста на  новостройки связано с увеличением числа предложений с реальным дисконтом, а также с тем, что самих предложений стало больше и они уже превышают спрос.

Эксперт отметил, что явных предпосылок для роста цен нет.

За год средняя цена на рынке вторичного жилья выросла на 13%.

Средняя стоимость комнаты поднялась почти на 15 %.

Рост интереса связывают с с реализацией отложенного спроса на недвижимость.

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в России составила 77,4 тыс. рублей.

Резкий спад продаж объясняется высокими банковскими ставками, из-за которых многие покупатели отказались от ипотеки. 

Вице-премьер РФ рассказал о том, что сфера никак не поддерживается государством.

Глава "Дом.РФ" отметил, что цены на вторичном рынке меньше, чем на первичном.

Если сравнивать прошлогодние и сегодняшние цены, то в 2024 году они выросли на 9,7% – 19,1 тыс. рублей за "квадрат".

Эксперты рассматривали города с численностью населения более 200 тысяч человек.

Рост заинтересованности вторичным жильем заметили еще в мае.

В декабре 2024 года ожидается дальнейшее увеличение стоимости съемного жилья в России на 10-15% от нынешних уровней.

При этом скидок в ближайшее время ждать не нужно.