Поиск: #стоимость квартир

Цены на элитное жильё в Петербурге продолжают расти, несмотря на спад спроса.

В проект вложат 15 млрд рублей.

Количество предложений квартир различного типа в городе в сентябре возросло на 24,7%, тогда как прирост за весь квартал составил 19,1%.

За квартал рост составил 11,4%.

На территории будущего Судебного квартала выделят 1,3 млрд рублей на озеленение

Сантехника подорожала на 16%, а лакокрасочные материалы — на 13,5% за полгода.

Ленинградская область также подтвердила положительную тенденцию, увеличив активность покупателей на 8% и достигнув уровня в 4 тысячи сделок.

Их вручил губернатор.

Анализируя ситуацию за последние годы, эксперты подтверждают стабильную тенденцию повышения цен.

Рынок жилья оживает в Петербурге фиксируется прирост сделок и выручки застройщиков.

Всего за первые семь месяцев 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок увеличилось на 1500 ДКП (+3%) до 52 400.

Средняя стоимость квартир в крупных городах страны достигла 182,3 тысячи рублей за "квадрат".

Цены на съемное жилье при этом выросли в среднем на 16%.

В Ленобласти каждая квартира, которую получает сирота, идет с ремонтом, плитой и санузлами.

В условиях ограниченного предложения и удорожания строительства покупатели всё чаще рассматривают загородные участки и коттеджи как престижную альтернативу городскому жилью.

Некоторые располагаются в зданиях, заложенных ещё в конце XVIII века.

Средняя цена квартиры бизнес-класса составляет 18 млн рублей, а типичная площадь достигает 53,3 квадратных метра.

Это объясняется ростом предложения и выходом на рынок долгосрочной аренды квартир из массового сегмента.

Piter.TV проанализировал рынок съемных квартир и выяснил, где дешевле арендовать жилье.

"Квадрат" в такой квартире обойдется в 849 тыс. рублей (+32% за год).

Несмотря на утверждение проекта, строительные работы начнутся лишь в 2027-2028 годах, поэтому быстрых изменений ждать не приходится.

По состоянию на март 2025 года, проект ВСМ Санкт-Петербург — Москва находится на стадии активной реализации.

Эксперты оценивают стоимость земли в 2,5 миллиарда рублей.

При этом основную проблему депутат Рябоконь видит в действиях застройщиков.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

А предложений становится все меньше.

Юридическая смерть Дмитрия Соколова может повлиять на смену владельцев его имущества.

В Петербурге 1 "квадрат" подешевел на 0,6%

Наиболее заметное снижение арендной платы произошло в районе Коломна, где медианная ставка упала на 15,7%, составив 47 500 рублей.

Параллельно с увеличением предложения начинает восстанавливаться и спрос.

Средняя стоимость объектов на вторичном рынке России в январе 2025 года составила 7,7 млн рублей за квартиру и 133 тыс. рублей за квадратный метр.

В РСТИ сделку пока не комментировали.

Стоимость съемных квартир уменьшилась в начале года в связи с тем, что появилось больше предложений.

К месту выехали экстренные службы.

Максимальный рост цен наблюдался в третьем квартале 2024 года.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Санкт-Петербург стал вторым регионом по популярности туристических маршрутов в России. По данным платформы Авито Путешествия, на новогодние каникулы в Санкт-Петербург активнее всего едут из Москвы и Подмосковья, Краснодарского края и Мурманской области.

Средняя площадь "однушки" в ноябре составляет 38 "квадратов", а "двушки" – 62 "квадрата".

Темпы годового прироста несколько замедлились по сравнению с предыдущим периодом: в 2023 году годовой прирост составлял 15,9%, а в 2024 году – 13,5%.

Рассмотрена динамика арендных ставок и количества выставленных лотов.

А медианная стоимость арендных квартир почти не изменилась.

В октябре 2024 года средняя стоимость квартиры для краткосрочной аренды в Северной столице составила 3500 рублей в сутки.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

В лидерах по доступности аренды – округа Коломяги, Полюстрово и Парголово.

Согласно данным по городам-миллионникам, это одно из самых заметных сокращений стоимости аренды.

Теперь право собственности на эту территорию принадлежит ООО "Бугры 1", акционером которого является ООО "СЗ Семья-7", принадлежащее краснодарскому застройщику "Семья".

После прекращения действия льготных ипотечных программ и пересмотра условий семейной ипотеки, стало очевидно, что ежемесячные выплаты по семейной ипотеке теперь ниже, чем аренда квартиры.

Аналитики рассказали, что около 52 процентов "приезших" студентов выбирают студии за 22 тыс. рублей.

Полюстрово заняло первое место среди муниципальных округов города с самыми низкими ставками.

Наиболее конкурентоспособными оказались четыре помещения торгово-сервисного или офисного назначения в Петроградском и Адмиралтейском районах.

Россия и Индия сейчас обсуждают возможность перепрофилирования индийских центров подготовки трудовых мигрантов для работы в России.

Аренда двухкомнатных квартир также стала дороже, цены поднялись на 36%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 30%.

В целом по стране аренда однокомнатных квартир в больших городах, а также в Ленинградской и Московской областях в августе достигла 32 000 рублей, что на 8,3% больше, чем в предыдущем месяце.

Многие из этих квартир сдаются с дополнительными опциями, такими как отделка, мебель, а иногда и стандартный комплект техники.

В преддверии осени средние цены могут увеличиться еще на 10-15%.

Также обсуждается возможность повышения порога по минимальному уровню зарплат и выделения дополнительных средств на программу для регионов страны.

Количество бронирований в сегменте краткосрочной аренды квартир выросло на 34 процента, если сравнивать с 2023 годом. 

Порядка 952 тыс. "квадратов" займут жилые дома комфорт-класса высотой от девяти до 12 этажей, остальное – социальные объекты.

К концу I квартала в Северной столице было продано 94 тыс. премиальных квадратных метров, что составляет 690 квартир и апартаментов. Этот показатель снизился на 28% в квадратных метрах и на 33% по количеству объектов по сравнению с предыдущим годом.

Объем сделок в прошлом месяце составил 7,4 тыс. штук.

В масштабах всей России число вакансий для людей с инвалидностью выросло на 45% и достигло 90,7 тыс.

В городе на Неве жилье подорожало больше, чем в Москве, где за аналогичный период средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке увеличилась в 1,7 раза.

Аналитики связывают снижение спроса с увеличением предложения на рынке. Конкуренция за съёмщиков выросла, что привело к уменьшению цен.

Компания РВТ предлагает полный спектр услуг по ремонту и дизайну квартир в Санкт-Петербурге.

Выручка петербургских застройщиков в марте приравнивается к 39,4 млрд рублей (+51% к февралю), в Ленобласти она увеличилась на 60%, составив 10,5 млрд рублей.

В целом по РФ средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке жилья в крупных городах приравнивается к 128,4 тыс. рублей.

При этом аналитики отмечают, что по России наблюдается противоположная тенденция.

Однако полный отказ от балконов и лоджий не разрешают противопожарные нормы и правила.

Поправки направлены на защиту законных интересов людей, проживающих по соседству.

Специалисты отмечают, что минимальная стоимость студии в центре Петербурга выросла на 4%, или 70 тыс. рублей по сравнению с прошлым годом.

При этом застройщики не готовы отказываться от чистовой отделки квартир.

Эксперт по развитию недвижимости Андрей Вересов оценил стоимость выкупа этих участков в 1,5 млрд рублей.

При росте в 2023 году, стоимость "однушек" стала на 8% меньше, чем в январе 2022-го.

Средняя стоимость жилых квартир достигла 12,44 млн рублей, то есть, цена возросла на 6,7%.

Аналитики определили районы, в которых аренда квартир больше всего выросла в цене

Детей-сирот поддержат единоразово средствами на покупку кухонного гарнитура, комплекта для прихожей, предметов бытовой техники.

Так, на этом фоне выросла доля ипотеки и составила 88%.

Социальные выплаты получила 721 семья на общую сумму – более 1,91 млрд рублей.

В период с января по сентябрь 2023 года было продано 31,85 тыс. квартир и апартаментов. Площадь 9,4 тыс. из них не превышает 30 кв. м.