Поиск: #рынок недвижимости

Лидеры по объему финансирования застройщиков – Санкт-Петербург, Ленинградская, Калининградская и Вологодская области.

По спросу на новостройки лидируют Республика Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашская Республика, а также Приморский край.

Покупателем выступила компания "Пи Эм Ай Девелопмент", контролируемая Верой Щичко.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

Первичное жилье бизнес-класса подорожало почти на 11% и составило 364,7 тысячи рублей за "квадрат".

А предложений становится все меньше.

Самыми популярными направлениями в Ленобласти являются Выборгский, Приозерский и Всеволожский районы.

Золотая виза требует инвестиций от 250 000 евро, Паспорт таланта доступен выдающимся специалистам без вложений. Миграционный эксперт Вадим Вильде разбирает особенности программ, процесс получения и перспективы для заявителей.

Регистрация открыта. Мероприятие проводится в гостинице Пулковская.

Поддержку этому решению выразили Министерство здравоохранения и Роспотребнадзор.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Решение обусловлено большим объёмом строительства нового жилья.

Большинство новых зарубежных брендов предпочитают начинать свою деятельность в Москве, прежде чем распространять влияние на региональные рынки.

А средняя цена жилья на вторичном рынке составила 7,5 млн рублей.

А медианная стоимость арендных квартир почти не изменилась.

Знаковым объектом для Группы RBI стал Левашовский хлебозавод, который является популярным местом для горожан.

Рост популярности аренды загородных домов подогревается праздниками.

В 2023 году с января по октябрь было продано порядка 43 тыс. квартир.

Завершить строительство планируется в 2025 году.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

В октябре рост цен на вторичную недвижимость составил 0,4%.

При этом средняя цена предложения продолжила рост.

Спрос на складские площади увеличился на 13%, а 62% площадей были сданы в аренду.

В структуре спроса наблюдается паритет по количеству обращений на земельные участки и готовые дома.

В прошлом месяце медианная стоимость "квадрата" в новостройках составила 244 тыс. рублей.

Это на 45% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

В частности, теперь недоступны торговые точки турецких Damat Tween, Ketroy и эстонского BonBon Lingerie.

Ей стал пентхаус на Крестовском острове площадью 547,5 "квадратов".

В настоящее время на улице Некрасова работают 33 бара, доля свободных помещений – 8,4%.

1 июля 2024 года истекает срок действия льготной ипотеки с господдержкой, которая вот уже несколько лет являлась главным драйвером роста жилищного рынка. В прошлом году россияне оформили рекордное количество жилищных кредитов на 7,8 трлн руб. Однако ужесточение правил получения ипотечного кредита с государственной поддержкой и рост ключевой ставки ЦБ до 16%, заставил всех участников рынка пересмотреть правила игры.

Во II квартале 2024 года специалисты прогнозируют понижение посещаемости в ТЦ при том, что трафик в крупных объектах все еще ниже на 10%, чем в 2023-м.

Первый клуб DDX Fitness откроется в ТРЦ "Галерея" на Лиговском проспекте.

За год на рынок офисной недвижимости города поступило минимальное количество новых офисных площадей, что, вместе с высоким спросом, привело к сокращению вакансий.

Продажа связана с намерением компании покинуть российский рынок.

В 2023 году средняя арендная ставка увеличилась с 5 750 рублей за кв.м в год до 8 650 рублей за кв.м в год.

По словам специалиста, в последние годы ключевым фактором, влияющим на рынок недвижимости, является процентная ставка.

Аналитики отмечают, что наибольшее число заявок было оформлено в сентябре.

Речь идет об оформлявших ипотеку.

Жители получают  готовые квартиры — уже с ремонтом.

Общее число сделок в 2023 году составило 8,5 тыс., превышая показатели 2022 года (7,8 тыс.) и уступая данным 2021 года (11,6 тыс).

Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

К концу сентября доля свободных площадей в офисах упала до 9,3%.

Себестоимость объектов будет увеличена с 1 января 2024 года, когда будет введён НДС для застройщиков.

Большинство из них принадлежит к fashion-сегменту.

Арендаторы подняли ценник до 35,7 тыс. рублей в месяц.

По прогнозам эксперта, спрос постепенно переориентируется на первичный рынок в пользу застройщиков.

За полгода приобрели 830 квартир такого сегмента из 3,9 тыс. продаваемых.

По мнению эксперта, мера защитит как арендаторов, так и собственников.

Одна из частей бизнес-завтрака была посвящена партнерству компаний рынка недвижимости с государственными организациями и обществом.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Страховой рынок в России и Петербурге полностью адаптировался к реалиям экономики нового времени и вышел на уверенную тенденцию роста. В тренде - добровольное медицинское страхование, ипотечное и автомобильное страхование. Об этом PiterTV рассказал Владимир Пыстин, директор Санкт-Петербургского филиала Страхового Дома ВСК.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

У пяти бизнес-центров нет ни одного арендатора, а другие два сданы частично.

Как оказалось, продажа комнат под видом студий в многокомнатных квартирах, в частности, в старом жилом фонде, сейчас набирает обороты.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Джером Пауэлл оценил состояние экономики США.

Открыла мероприятие исполнительный директор оргкомитета конкурса "Доверие потребителя" Валентина Нагиева

Две трети россиян живут в городских квартирах, но всё чаще рассматривают возможность переезда в загородный дом – таковы данные социологических опросов. Жизнь в сельской местности привлекает сразу по нескольким причинам: во-первых, экология и чистый воздух, во-вторых, частный дом позволяет увеличить размеры жилплощади, ну и конечно, избавиться от суеты мегаполиса.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

Аналогичный показатель на территории Петербурга за март увеличился на 25%.

Эксперт считает систему в стране устойчивой и надежной для потребителей.

Совокупная выручка застройщиков в обоих регионах за февраль упала с 55,4 млрд до 28,3 млрд рублей.

Удачнее всего продажи складывались в сфере общепита.

У большинства строящихся квартир (75%) площадь не больше 55 квадратных метров.

В прошлом году на рынок петербургской недвижимости ввели 90 объектов от 25 застройщиков.

Аналитики отмечают, что девелоперы всё чаще выбирают для строительства окраины города.

На смену зарубежным магазинам придут ритейлеры и кафе Milavitsa, Mark Formelle, NELVA, Coffee BOOM, Kirpi, MARWIN by Meloman.

В МИД РФ рассказали о том, что многие страны "Большой двадцатки" выступают против инициативы США и их союзников.

По подсчетам аналитиков, средняя цена реализованного лота сократилась на 5%.

По словам Щегельского, весной уехали покупатели, платёжеспособные граждане, а после 21 сентября — арендаторы. Он подчеркивает, что масштаб релоцировавшихся не так уж и огромен, а цифры в сотни тысяч, если применять ко всей стране, не так уж и ощутим, чтобы обвалить рынок.

Спад интереса покупателей на рынке недвижимости связывают с неопределённостью ситуации.

Наши собеседники рассказали, как решились на переезд, где искали жилье за границей, кем устроились на работу и поделились лайфхаками по адаптации к новым условиям жизни.

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

На данный момент стоимость таких объектов в среднем оценивается в 39 млн рублей.

В связи с возникшими сложностями на рынке недвижимости, президент РФ Владимир Путин вновь потребовал вернуть темпы ввода к уровню рекордного 2021 года и снизить ставки льготной ипотеки до 7%.

В Петербурге средняя арендная ставка за месяц снизилась на 3,76%. Сейчас снять комнату можно в среднем за 13,07 тыс. рублей.

Специалисты считают, что теперь покупателям вдвое меньше интересна локация, вид и окружение возле их дома.

Предполагается при этом, что может подешеветь вторичное жилье.