Поиск: #рынок недвижимости

Во II квартале 2024 года специалисты прогнозируют понижение посещаемости в ТЦ при том, что трафик в крупных объектах все еще ниже на 10%, чем в 2023-м.

Первый клуб DDX Fitness откроется в ТРЦ "Галерея" на Лиговском проспекте.

За год на рынок офисной недвижимости города поступило минимальное количество новых офисных площадей, что, вместе с высоким спросом, привело к сокращению вакансий.

Продажа связана с намерением компании покинуть российский рынок.

В 2023 году средняя арендная ставка увеличилась с 5 750 рублей за кв.м в год до 8 650 рублей за кв.м в год.

По словам специалиста, в последние годы ключевым фактором, влияющим на рынок недвижимости, является процентная ставка.

Аналитики отмечают, что наибольшее число заявок было оформлено в сентябре.

Речь идет об оформлявших ипотеку.

Жители получают  готовые квартиры — уже с ремонтом.

Общее число сделок в 2023 году составило 8,5 тыс., превышая показатели 2022 года (7,8 тыс.) и уступая данным 2021 года (11,6 тыс).

Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

К концу сентября доля свободных площадей в офисах упала до 9,3%.

Себестоимость объектов будет увеличена с 1 января 2024 года, когда будет введён НДС для застройщиков.

Большинство из них принадлежит к fashion-сегменту.

Арендаторы подняли ценник до 35,7 тыс. рублей в месяц.

По прогнозам эксперта, спрос постепенно переориентируется на первичный рынок в пользу застройщиков.

За полгода приобрели 830 квартир такого сегмента из 3,9 тыс. продаваемых.

По мнению эксперта, мера защитит как арендаторов, так и собственников.

Одна из частей бизнес-завтрака была посвящена партнерству компаний рынка недвижимости с государственными организациями и обществом.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Страховой рынок в России и Петербурге полностью адаптировался к реалиям экономики нового времени и вышел на уверенную тенденцию роста. В тренде - добровольное медицинское страхование, ипотечное и автомобильное страхование. Об этом PiterTV рассказал Владимир Пыстин, директор Санкт-Петербургского филиала Страхового Дома ВСК.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

У пяти бизнес-центров нет ни одного арендатора, а другие два сданы частично.

Как оказалось, продажа комнат под видом студий в многокомнатных квартирах, в частности, в старом жилом фонде, сейчас набирает обороты.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Джером Пауэлл оценил состояние экономики США.

Открыла мероприятие исполнительный директор оргкомитета конкурса "Доверие потребителя" Валентина Нагиева

Две трети россиян живут в городских квартирах, но всё чаще рассматривают возможность переезда в загородный дом – таковы данные социологических опросов. Жизнь в сельской местности привлекает сразу по нескольким причинам: во-первых, экология и чистый воздух, во-вторых, частный дом позволяет увеличить размеры жилплощади, ну и конечно, избавиться от суеты мегаполиса.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

Аналогичный показатель на территории Петербурга за март увеличился на 25%.

Эксперт считает систему в стране устойчивой и надежной для потребителей.

Совокупная выручка застройщиков в обоих регионах за февраль упала с 55,4 млрд до 28,3 млрд рублей.

Удачнее всего продажи складывались в сфере общепита.

У большинства строящихся квартир (75%) площадь не больше 55 квадратных метров.

В прошлом году на рынок петербургской недвижимости ввели 90 объектов от 25 застройщиков.

Аналитики отмечают, что девелоперы всё чаще выбирают для строительства окраины города.

На смену зарубежным магазинам придут ритейлеры и кафе Milavitsa, Mark Formelle, NELVA, Coffee BOOM, Kirpi, MARWIN by Meloman.

В МИД РФ рассказали о том, что многие страны "Большой двадцатки" выступают против инициативы США и их союзников.

По подсчетам аналитиков, средняя цена реализованного лота сократилась на 5%.

По словам Щегельского, весной уехали покупатели, платёжеспособные граждане, а после 21 сентября — арендаторы. Он подчеркивает, что масштаб релоцировавшихся не так уж и огромен, а цифры в сотни тысяч, если применять ко всей стране, не так уж и ощутим, чтобы обвалить рынок.

Спад интереса покупателей на рынке недвижимости связывают с неопределённостью ситуации.

Наши собеседники рассказали, как решились на переезд, где искали жилье за границей, кем устроились на работу и поделились лайфхаками по адаптации к новым условиям жизни.

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

На данный момент стоимость таких объектов в среднем оценивается в 39 млн рублей.

В связи с возникшими сложностями на рынке недвижимости, президент РФ Владимир Путин вновь потребовал вернуть темпы ввода к уровню рекордного 2021 года и снизить ставки льготной ипотеки до 7%.

В Петербурге средняя арендная ставка за месяц снизилась на 3,76%. Сейчас снять комнату можно в среднем за 13,07 тыс. рублей.

Специалисты считают, что теперь покупателям вдвое меньше интересна локация, вид и окружение возле их дома.

Предполагается при этом, что может подешеветь вторичное жилье.

За шесть месяцев в городе открылось на 25% больше предприятий, чем закрылось.

Компания рассматривает земельные участки на севере и юге города.

По оценкам консалтинговой компании Knight Frank, в Петербурге объём спроса на складские помещения превышает предложение более чем на 1 миллион квадратных метров. Предполагается, что ситуация на рынке складов стабилизируется в 2023 году, если девелоперы не увеличат свою активность.

Через 10-20 лет появятся "умные" квартиры-офисы за городом и крохотные студии-трансформеры.

Специалист считает, что программа потеряла актуальность для больших городов из-за максимальной суммы кредита.

Мэр столицы РФ рассказал о рекорде, зафиксированном в 2021 году.

Piter.TV пообщался с представителями банковского сектора, а также с игроками рынка на тему актуальных тенденций в сфере ипотечного кредитования.

Он призывает проверить жилье богатых россиян.

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в России составила 77,4 тыс. рублей.

Проводятся около 50 обысков в офисах и квартирах.

Спрос на жилье вырос в Испании, Португалии, Греции и Черногории.

Наиболее значительный рост цен заметили в Петроградском районе.

Эксперты заявляют, что рынок новостроек Петербурга – стабильная и очень инертная стихия. Он медленно реагирует на колебания.

Банк России с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом.

По мнению эксперта, спрос на недвижимость на данный момент стабильный.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 159 020 рублей.

Специалисты назвали три причины.

На рынок вернулись более разборчивые покупатели, которые выбирают участки по готовности поселков, месторасположению и наличию коммуникаций.

Финансово независимым является человек, который полностью себя обеспечивает, имеет собственное жилье и стабильный доход.

Вместе с тем цены на старое жилье снижаются.

В I квартале 2021 года российские банки выдали ипотечных кредитов больше чем на 1 трлн рублей. Суммарный объем выданных займов на 45% превысил показатели прошлого года. Рекорды, которые российский рынок недвижимости демонстрирует уже не один месяц, в первую очередь, обеспечены продлением программы льготной ипотеки. По состоянию на март 2021 года, 70 тысяч российских семей воспользовались возможностью приобрести новое жилье в кредит по льготным условиям.

Соискатели оказались довольно неактивными.

Показатели текущего года превышают показатели прошлого в 3,6 раза.

Проверка цен на жилье идет во всех регионах страны.

Половина квартир, продающихся в Петербурге и Москве, не старше 10 лет.

Эксперты полагают, что в ближайшие пару лет ввод жилья упадет еще на 25%.

Он призвал членов правительства и другие органы внимательно следить за ситуацией.

По прогнозу Центра занятости населения, в 2021 году уровень безработицы будет сокращаться.

Арендодателям пришлось идти на уступки и снизить цены на 10-15%.

Высокие показатели третьего квартала связаны с льготной ипотекой.