Поиск: #рынок недвижимости

Ранее существовавшее требование пятилетнего срока владения жильём для освобождения продавца от налога на доходы физических лиц препятствовало многим потенциальным продавцам.

Инвесторы переходят в торговые проекты.

Девелоперы в различных регионах страны своевременно отреагировали на временное снижение покупательской активности сокращением объемов нового строительства.

Владимир Кошелев раскрыл нововведения, которые помогут защитить человека от недобросовестного риелтора.

Продажи квартир в Петербурге обогнали запуск новых проектов на 147%.

Количество предложений квартир различного типа в городе в сентябре возросло на 24,7%, тогда как прирост за весь квартал составил 19,1%.

Стабильность петербургского рынка может быть связана с насыщением предложения и сбалансированным спросом.

В Петербурге демонтируют рынок на Салова под будущее движение скоростных поездов.

В премиальном сегменте (класс "бизнес" и выше) картина выглядит ещё ярче: за первое семилетие 2025 года введено в строй на 65% больше проектов, чем за весь прошлый год.

Председатель Госдумы Вячеслав Володин на встрече с жителями Саратова заявил, что единая ставка по ипотеке – несправедлива.

Объём сделок сократился до 120,8 тыс. кв. м, при этом 79% приходится на аренду помещений.

Первичный рынок жилья в Петербурге и области сократился на треть в первом полугодии 2025 года — как по числу сделок, так и по объему проданных квадратных метров.

Группа Родина уже использует искусственный интеллект и нейроисследования для анализа данных о предпочтениях и привычках жильцов своих кварталов.

Соглашение предусматривает трёхлетнее сотрудничество в сфере банковского обслуживания, инвестиционных и консультационных услуг.

Это связано с адаптацией франчайзинговых моделей и растущим интересом азиатских компаний к российскому рынку.

Петербург опережает среднероссийские показатели: по данным Банка России, озвученным на конференции "Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности".

Лидеры по объему финансирования застройщиков – Санкт-Петербург, Ленинградская, Калининградская и Вологодская области.

По спросу на новостройки лидируют Республика Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашская Республика, а также Приморский край.

Покупателем выступила компания "Пи Эм Ай Девелопмент", контролируемая Верой Щичко.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

Первичное жилье бизнес-класса подорожало почти на 11% и составило 364,7 тысячи рублей за "квадрат".

А предложений становится все меньше.

Самыми популярными направлениями в Ленобласти являются Выборгский, Приозерский и Всеволожский районы.

Золотая виза требует инвестиций от 250 000 евро, Паспорт таланта доступен выдающимся специалистам без вложений. Миграционный эксперт Вадим Вильде разбирает особенности программ, процесс получения и перспективы для заявителей.

Регистрация открыта. Мероприятие проводится в гостинице Пулковская.

Поддержку этому решению выразили Министерство здравоохранения и Роспотребнадзор.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Решение обусловлено большим объёмом строительства нового жилья.

Большинство новых зарубежных брендов предпочитают начинать свою деятельность в Москве, прежде чем распространять влияние на региональные рынки.

А средняя цена жилья на вторичном рынке составила 7,5 млн рублей.

А медианная стоимость арендных квартир почти не изменилась.

Знаковым объектом для Группы RBI стал Левашовский хлебозавод, который является популярным местом для горожан.

Рост популярности аренды загородных домов подогревается праздниками.

В 2023 году с января по октябрь было продано порядка 43 тыс. квартир.

Завершить строительство планируется в 2025 году.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

В октябре рост цен на вторичную недвижимость составил 0,4%.

При этом средняя цена предложения продолжила рост.

Спрос на складские площади увеличился на 13%, а 62% площадей были сданы в аренду.

В структуре спроса наблюдается паритет по количеству обращений на земельные участки и готовые дома.

В прошлом месяце медианная стоимость "квадрата" в новостройках составила 244 тыс. рублей.

Это на 45% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

В частности, теперь недоступны торговые точки турецких Damat Tween, Ketroy и эстонского BonBon Lingerie.

Ей стал пентхаус на Крестовском острове площадью 547,5 "квадратов".

В настоящее время на улице Некрасова работают 33 бара, доля свободных помещений – 8,4%.

1 июля 2024 года истекает срок действия льготной ипотеки с господдержкой, которая вот уже несколько лет являлась главным драйвером роста жилищного рынка. В прошлом году россияне оформили рекордное количество жилищных кредитов на 7,8 трлн руб. Однако ужесточение правил получения ипотечного кредита с государственной поддержкой и рост ключевой ставки ЦБ до 16%, заставил всех участников рынка пересмотреть правила игры.

Во II квартале 2024 года специалисты прогнозируют понижение посещаемости в ТЦ при том, что трафик в крупных объектах все еще ниже на 10%, чем в 2023-м.

Первый клуб DDX Fitness откроется в ТРЦ "Галерея" на Лиговском проспекте.

За год на рынок офисной недвижимости города поступило минимальное количество новых офисных площадей, что, вместе с высоким спросом, привело к сокращению вакансий.

Продажа связана с намерением компании покинуть российский рынок.

В 2023 году средняя арендная ставка увеличилась с 5 750 рублей за кв.м в год до 8 650 рублей за кв.м в год.

По словам специалиста, в последние годы ключевым фактором, влияющим на рынок недвижимости, является процентная ставка.

Аналитики отмечают, что наибольшее число заявок было оформлено в сентябре.

Речь идет об оформлявших ипотеку.

Жители получают  готовые квартиры — уже с ремонтом.

Общее число сделок в 2023 году составило 8,5 тыс., превышая показатели 2022 года (7,8 тыс.) и уступая данным 2021 года (11,6 тыс).

Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

К концу сентября доля свободных площадей в офисах упала до 9,3%.

Себестоимость объектов будет увеличена с 1 января 2024 года, когда будет введён НДС для застройщиков.

Большинство из них принадлежит к fashion-сегменту.

Арендаторы подняли ценник до 35,7 тыс. рублей в месяц.

По прогнозам эксперта, спрос постепенно переориентируется на первичный рынок в пользу застройщиков.

За полгода приобрели 830 квартир такого сегмента из 3,9 тыс. продаваемых.

По мнению эксперта, мера защитит как арендаторов, так и собственников.

Одна из частей бизнес-завтрака была посвящена партнерству компаний рынка недвижимости с государственными организациями и обществом.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Страховой рынок в России и Петербурге полностью адаптировался к реалиям экономики нового времени и вышел на уверенную тенденцию роста. В тренде - добровольное медицинское страхование, ипотечное и автомобильное страхование. Об этом PiterTV рассказал Владимир Пыстин, директор Санкт-Петербургского филиала Страхового Дома ВСК.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

У пяти бизнес-центров нет ни одного арендатора, а другие два сданы частично.

Как оказалось, продажа комнат под видом студий в многокомнатных квартирах, в частности, в старом жилом фонде, сейчас набирает обороты.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Джером Пауэлл оценил состояние экономики США.

Открыла мероприятие исполнительный директор оргкомитета конкурса "Доверие потребителя" Валентина Нагиева

Две трети россиян живут в городских квартирах, но всё чаще рассматривают возможность переезда в загородный дом – таковы данные социологических опросов. Жизнь в сельской местности привлекает сразу по нескольким причинам: во-первых, экология и чистый воздух, во-вторых, частный дом позволяет увеличить размеры жилплощади, ну и конечно, избавиться от суеты мегаполиса.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

Аналогичный показатель на территории Петербурга за март увеличился на 25%.

Эксперт считает систему в стране устойчивой и надежной для потребителей.

Совокупная выручка застройщиков в обоих регионах за февраль упала с 55,4 млрд до 28,3 млрд рублей.