Поиск: #новостройки

При этом аналитики отмечают, что по России наблюдается противоположная тенденция.

Также в лидерах оказалась столица нашей страны.

Сейчас рынки обеих столиц отличаются двумя разнонаправленными тенденциями.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

К сентябрю объём предложений рынка был сокращён на 25–30%.

За полгода приобрели 830 квартир такого сегмента из 3,9 тыс. продаваемых.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

За год прирост составил 20% как по СЗФО, так и по Петербургу.

По показателю традиционно лидируют Всеволожский, Ломоносовский и Гатчинский районы.

Закономерность объясняют тем, что застройщики нацелены на проекты массового сегмента – "масс-маркет".

В среднем, цена за "квадрат" квартир "масс-маркета" составляет 216 тыс. рублей.

С 27 июня 2023 года по программе "Господдержка" можно получить сниженную ставку – от 3,9% годовых на покупку квартиры в новостройке.

Полыхал утеплитель в одном из строящихся зданий.

На этих маршрутах будут работать низкопольные автобусы, вместимостью до 100 человек. 

Каждый пятый ожидает снижения цен на 5% и более.

За первый квартал этого года на рынок в Петербурге вышло 8,6 тыс. квартир, в Ленобласти — 4,1 тыс.

Эксперт считает, что это произошло из-за озвученного ЦБ РФ планового ограничения всех субсидированных программ от застройщиков.

Среднее значение индекса по России составляет 192 балла.

Совокупная выручка застройщиков в обоих регионах за февраль упала с 55,4 млрд до 28,3 млрд рублей.

Такую ипотеку могут получить бизнесмены региона, которые предоставляют услуги в сфере соцпредпринимательства.

Жилье на вторичном рынке снизилось в цене – на 2,12%.

В прошлом году на рынок петербургской недвижимости ввели 90 объектов от 25 застройщиков.

Застройщики считают, что площадь квартир продолжит снижаться. Это происходит из-за снижения покупательной способности и повышения ипотечных ставок.

Регион заключил соответствующее соглашение Петербургского международного экономического форума.

Ключи от новых квартир вручат примерно 400 семьям в Ленобласти.

Аналитики сообщают, что цена в новостройках поднялась до 109, 7 тыс. рублей за квадратный метр. 

В Петербурге квадратный метр в новостройках подорожал на 47 тыс. рублей или 23,4% до 246 тыс. рублей.

Для студии стоимостью 4,5 млн рублей с первым взносом 15% и льготным ипотечным кредитом в размере 3,8 млн рублей сроком на 25 лет по ставке 6,7% годовых платеж составит порядка 26 тыс. рублей.  

В Петродворцовом и Кронштадтском районах на 15% и 12% соответственно снизилось в цене жилье.

Белоусов подчеркнул, что если программу льготной ипотеки откажутся продлевать, произойдёт «серьёзный удар по рынку».

Мнение специалистов разделились.

Вице-премьер РФ рассказал о том, что сфера никак не поддерживается государством.

Созданием реестра занимается специально созданная комиссия.

Спад интереса покупателей на рынке недвижимости связывают с неопределённостью ситуации.

На первичном рынке девелоперы готовы предоставить двузначные скидки от 10% .

За месяц показатель повысился более чем на 50%. Рост числа продаж отмечают как на первичном, так и вторичном рынках.

На месте работают спасатели.

В конкурсе приняли участие жилые комплексы из 74 регионов России.

Начальная цена лота составила 736,5 млн рублей. Ранее территория принадлежала признанной банкротом строительной компании "Элис".

Также среди спальный районов популярна застройка в Ново-Сергиево.

Ранее ставка составляла 9%.

Глава кабмина рассказал о сохранении ставки по льготной ипотеке.

Эксперты отмечают, что один из трендов — временная заморозка дозаказа отделки из-за изменения курсов валют и роста цен на стройматериалы.

Пока что все льготные программы удается сохранить.

Против строительства выступали жители соседнего дома.

Марат Хуснуллин рассказал о том, что граждане защищены эскроу-счетами.

Программа льготной ипотеки была запущена в начале пандемии COVID-19.

Предполагается, что в 2022 году вырастет и средняя ипотечная ставка.

Спасатели эвакуировали из дома 100 человек.

В пятиэтажном доме располагаются 28 квартир, общей жилой площадью – 1 876 кв. метров.

Эксперты привели данные на конец прошлого года.

Больше всего квадратный метр подорожал в Сочи.

В семи из десяти крупнейших банков ставки по ипотеке превысили 10%.

Эксперты отмечают, что большую доходность принеси вложения в биткоин, новостройки и вложения в акции сырьевых компаний.

Сумма составила 3 трлн рублей.

Позитивный эффект от этого - рост строительства и покупок квартир, заметил президент.

Спрос на новостройки вырос в Мурино, Кудрово, Янино, Бугры.

Сейчас ипотечные ставки на новостройки составляют около 9,2%.

Средняя стоимость квадратного метра уменьшилась на 2 тысячи.

Густой туман появился с утра. К дню легкая дымка еще оставалась.

Ставки по ипотеке на вторичное жилье выросли на 0,2 п.п. – до 9,3%, на новостройки – на 0,5 п.п. – до 9,3%.

Дом будет введен в эксплуатацию в 2023 году на Васильевском острове.

Предполагается, что к тому моменту у большинства потенциальных заемщиков кредиты уже будут оформлены.

В воскресенье утром специалисты обследовали 6 балконов: их обстучали и затянули сеткой. Они отметили, что балконы находятся в аварийном состоянии, а их металлические балки коррозированы. 

Всего с января по октябрь Сбер в СЗФО выдал 98 тысяч кредитов на сумму 298 млрд рублей.

Средняя стоимость "квадрата" в новостройках составляет 213,2 тыс. руб. 

По данным информации с официального сайта застройщика  "Трест-102", строительные работы завершились в апреле этого года.

Piter.TV пообщался с представителями банковского сектора, а также с игроками рынка на тему актуальных тенденций в сфере ипотечного кредитования.

Эксперты рассказали, какие объекты сейчас наиболее востребованы. 

Эксперты брали период с сентября 2020 года по сентябрь 2021 года.

В последние годы показатель составляет 1,3 – 1,8 млн кредитов.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 12,07%, на первичном же рынке – снизилась на 1,75%.

Например, в Петербурге готовятся построит более 1,5 тыс. квартир в новом квартале.

Сегодня средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет 23,9 тысяч рублей.

Год назад Северная столица располагалась на пятом месте.

C начала этого года в городе ввели в эксплуатацию 1 061 дом на 52 572 квартиры.

По словам специалистов, замедление роста на  новостройки связано с увеличением числа предложений с реальным дисконтом, а также с тем, что самих предложений стало больше и они уже превышают спрос.

Эксперты заявляют, что рынок новостроек Петербурга – стабильная и очень инертная стихия. Он медленно реагирует на колебания.

Дело в том, что в Крыму цены на недвижимость ниже, чем в Сочи.

Самый сильный спад активности – минус 48 процентов – отмечался в Петербурге.