Поиск: #стоимость недвижимости

Средняя площадь "однушки" в ноябре составляет 38 "квадратов", а "двушки" – 62 "квадрата".

настоящее время торговый центр принадлежит американскому фонду Hines, который за последние годы продал часть активов в России.

Темпы годового прироста несколько замедлились по сравнению с предыдущим периодом: в 2023 году годовой прирост составлял 15,9%, а в 2024 году – 13,5%.

Склад был введен в эксплуатацию в сентябре текущего года и является частью логопарка "NK Колпино", находящегося между Колпинским шоссе, Московским шоссе и Софийской улицей.

Если покупатели не могут использовать семейнe. ипотекe, то рассрочки — отличный инструмент.

А медианная стоимость арендных квартир почти не изменилась.

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости наблюдается высокая конкуренция.

Средняя цена полной квартиры в Петербурге в ноябре составила 9,9 млн рублей, что на 1,9% выше, чем в прошлом месяце.

Средняя цена комнаты в двухкомнатной квартире в Петербурге составляет 2,99 миллиона рублей, в трёхкомнатной – 2,85 миллиона рублей.

В ноябре самая большая доля вакансий представлена в Центральном районе (12%).

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

Цена снизилась на рекордные среди мегаполисов 0,9%.

В октябре рост цен на вторичную недвижимость составил 0,4%.

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что большая часть текущих сделок происходит с применением скидок к первоначальной цене.

Обычно в набор объективных критериев при покупке недвижимости входили локация, стоимость жилья, отсутствие рядом промышленной зоны.

Примечательно, что у жителей Северной столицы на 17% увеличился интерес к трехкомнатным квартирам.

Как отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости", самая доступная недвижимость находится на окраинах города.

В прошлом месяце медианная стоимость "квадрата" в новостройках составила 244 тыс. рублей.

Площадь купленных за первые девять месяцев текущего года увеличилась с 86 гектаров в прошлом году до 690 гектаров в нынешнем.

Эксперты считают, что изменения связаны с ограничениями в условиях программ "Семейная ипотека" и "IT-ипотека".

Торги проходили с открытой формой предложения цены, начальная стоимость квартиры составляла 80,78 млн рублей, а шаг торгов — 5% от стоимости недвижимости.

Аналитики рассказали, что около 52 процентов "приезших" студентов выбирают студии за 22 тыс. рублей.

Аренда двухкомнатных квартир также стала дороже, цены поднялись на 36%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 30%.

Площадь здания составляет порядка 6,2 тыс. "квадратов", а участков – около 5,5 тыс. "квадратов".

Площадь выставленных помещений составляет от 60 до 2304 кв. м, зданий — 1 тыс. и 1,1 тыс. кв. м.

Параллельно собственник ищет потенциальных арендаторов площадки.

Эксперты поставили перед собой цель отыскать новинки от петербургских застройщиков.

Проект создаётся для тех, кто хотел бы иметь 30-40 кв.м за городом с полным набором услуг.

По оценкам аналитиков, за последний месяц весны было заключено 9,2 тыс. сделок, а за первые пять месяцев года — 35,1 тыс. (+46% к аналогичному периоду 2023 года).

"Квадрат" пригородной недвижимости в Ленобласти стоит 132,5 тыс. рублей.

Согласно документации, максимальная стоимость контракта составляет 100,5 млн рублей. Подрядчик обязуется снести все незаконные постройки, полученные от ККИ в течение текущего года за указанную сумму.

Что касается аренды, то в Петербурге за последний месяц рост интереса к коммерческой недвижимости составил 20%, а за год - 36%.

Основной акцент при открытии новых объектов был сделан на модном сегменте.

Генеральный директор агентства "Невский Простор" Алла Шинкевич поделилась информацией о доступных предложениях на рынке.

Специалисты отмечают, что минимальная стоимость студии в центре Петербурга выросла на 4%, или 70 тыс. рублей по сравнению с прошлым годом.

При этом застройщики не готовы отказываться от чистовой отделки квартир.

Речь идет о разнице в 2,7 раза.

Аналитики отмечают, что за последний год в целом в стране наблюдается сокращение спроса на вторичное жилье  почти на треть (-29,4%).

Бывший "рекордсмен", находившийся на улице Софьи Ковалевской, имел общую площадь всего в 10,5 кв.м.

Стоимость договора составила 700 млн рублей, а общая площадь приобретенных помещений составляет 8473 кв.м.

Справка, подтверждающая проведение обследования на предмет перепланировок, не требуется только от тех, кто приватизировал долю в коммунальной квартире или получил её в наследство. Однако, если при проверке будет обнаружено незаконное перепланирование, владельцу придётся либо согласовать изменения, либо привести свою квартиру в исходное состояние.

Согласно проведенному исследованию, наибольшая разница в ценах на готовое и строящееся жилье наблюдается в Центральном районе.

Наиболее оптимальны в соотношении цена-качество на сегодняшний день Приморский и Московский районы.

Эксперт по развитию недвижимости Андрей Вересов оценил стоимость выкупа этих участков в 1,5 млрд рублей.

В связи с этим ООО "Сити Консалтинг" подало заявление о принятии обеспечительных мер, а именно о запрете проведения этих торгов до разрешения возникших противоречий.

Самые дорогие квартиры оказались в Петроградском районе, где средние арендные ставки выросли на 97%.

Сейчас рынки обеих столиц отличаются двумя разнонаправленными тенденциями.

Средняя стоимость жилых квартир достигла 12,44 млн рублей, то есть, цена возросла на 6,7%.

Аналитики определили районы, в которых аренда квартир больше всего выросла в цене

Стоимость одного из них составит порядка 300 тыс. рублей, в 150 тыс. обойдется детектор для обнаружения беспилотников.

В период с января по сентябрь 2023 года было продано 31,85 тыс. квартир и апартаментов. Площадь 9,4 тыс. из них не превышает 30 кв. м.

Стоимость аренды коттеджа в праздничные дни в среднем составляет 14,2 тыс. рублей за сутки.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

Всего за девять месяцев кредиты на индивидуальное жилищное строительство в Сбере в СЗФО взяли более 6 тысяч раз на общую сумму 26,5 млрд рублей.

В общей сложности за первые 9 месяцев было куплено 666 квартир, общая площадь которых составляет 48 тыс. кв.м.

Речь идет о четырехкомнатной квартире в ЖК "Привилегия" площадью 150 "квадратов".

Инициатива должна пресечь продажу квартир-студий в коммунальных квартирах, которые таковыми не являются.

Однако стоимость жилья, напротив, практически не изменилась.

Однокомнатные квартиры подешевели на 1% по сравнению с сентябрем.

Площадь недвижимости составляет 177 кв.м.

При анализе специалисты ориентировались на показатель Mall Index.

Показатель возрос на 78,5%, от 68,9 до 112,9 млрд рублей.

Стоимость одного квадратного метра жилья в Северной столице за год опустилась до 202 тысяч рублей.

Всего за 7 месяцев банк выдал таких кредитов на 17,2 млрд.

Также в перспективе рассматривается борьба с должниками и новый расчёт арендной платы объекты недвижимости: она будет базироваться на кадастровой стоимости.

Застройщик намерен возвести на участке новые социальные объекты и подземный паркинг.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

Средняя стоимость аренды загородного дома составила 7 тыс. рублей в сутки.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

Аналогичный показатель на территории Петербурга за март увеличился на 25%.

Лидерами по количеству престижной недвижимости по-прежнему являются Петровский остров и Петроградская сторона, где представлено 41 и 37 % объектов соответственно.

Компания перестанет владеть домом на улице Марата и ТРЦ Zebra.

В агломерации Петербурга по итогам прошлого года ввели в эксплуатацию 614 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости.

Самым успешным месяцем для девелоперов оказался февраль. Тогда заключили 5,6 тыс. договоров.

В Петербурге квадратный метр в новостройках подорожал на 47 тыс. рублей или 23,4% до 246 тыс. рублей.

По словам гендиректора портала Павла Луценко, такие показатели получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами.