Поиск: #стоимость недвижимости

Эксперты считают, что изменения связаны с ограничениями в условиях программ "Семейная ипотека" и "IT-ипотека".

Торги проходили с открытой формой предложения цены, начальная стоимость квартиры составляла 80,78 млн рублей, а шаг торгов — 5% от стоимости недвижимости.

Аналитики рассказали, что около 52 процентов "приезших" студентов выбирают студии за 22 тыс. рублей.

Аренда двухкомнатных квартир также стала дороже, цены поднялись на 36%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 30%.

Площадь здания составляет порядка 6,2 тыс. "квадратов", а участков – около 5,5 тыс. "квадратов".

Площадь выставленных помещений составляет от 60 до 2304 кв. м, зданий — 1 тыс. и 1,1 тыс. кв. м.

Параллельно собственник ищет потенциальных арендаторов площадки.

Эксперты поставили перед собой цель отыскать новинки от петербургских застройщиков.

Проект создаётся для тех, кто хотел бы иметь 30-40 кв.м за городом с полным набором услуг.

По оценкам аналитиков, за последний месяц весны было заключено 9,2 тыс. сделок, а за первые пять месяцев года — 35,1 тыс. (+46% к аналогичному периоду 2023 года).

"Квадрат" пригородной недвижимости в Ленобласти стоит 132,5 тыс. рублей.

Согласно документации, максимальная стоимость контракта составляет 100,5 млн рублей. Подрядчик обязуется снести все незаконные постройки, полученные от ККИ в течение текущего года за указанную сумму.

Что касается аренды, то в Петербурге за последний месяц рост интереса к коммерческой недвижимости составил 20%, а за год - 36%.

Основной акцент при открытии новых объектов был сделан на модном сегменте.

Генеральный директор агентства "Невский Простор" Алла Шинкевич поделилась информацией о доступных предложениях на рынке.

Специалисты отмечают, что минимальная стоимость студии в центре Петербурга выросла на 4%, или 70 тыс. рублей по сравнению с прошлым годом.

При этом застройщики не готовы отказываться от чистовой отделки квартир.

Речь идет о разнице в 2,7 раза.

Аналитики отмечают, что за последний год в целом в стране наблюдается сокращение спроса на вторичное жилье  почти на треть (-29,4%).

Бывший "рекордсмен", находившийся на улице Софьи Ковалевской, имел общую площадь всего в 10,5 кв.м.

Стоимость договора составила 700 млн рублей, а общая площадь приобретенных помещений составляет 8473 кв.м.

Справка, подтверждающая проведение обследования на предмет перепланировок, не требуется только от тех, кто приватизировал долю в коммунальной квартире или получил её в наследство. Однако, если при проверке будет обнаружено незаконное перепланирование, владельцу придётся либо согласовать изменения, либо привести свою квартиру в исходное состояние.

Согласно проведенному исследованию, наибольшая разница в ценах на готовое и строящееся жилье наблюдается в Центральном районе.

Наиболее оптимальны в соотношении цена-качество на сегодняшний день Приморский и Московский районы.

Эксперт по развитию недвижимости Андрей Вересов оценил стоимость выкупа этих участков в 1,5 млрд рублей.

В связи с этим ООО "Сити Консалтинг" подало заявление о принятии обеспечительных мер, а именно о запрете проведения этих торгов до разрешения возникших противоречий.

Самые дорогие квартиры оказались в Петроградском районе, где средние арендные ставки выросли на 97%.

Сейчас рынки обеих столиц отличаются двумя разнонаправленными тенденциями.

Средняя стоимость жилых квартир достигла 12,44 млн рублей, то есть, цена возросла на 6,7%.

Аналитики определили районы, в которых аренда квартир больше всего выросла в цене

Стоимость одного из них составит порядка 300 тыс. рублей, в 150 тыс. обойдется детектор для обнаружения беспилотников.

В период с января по сентябрь 2023 года было продано 31,85 тыс. квартир и апартаментов. Площадь 9,4 тыс. из них не превышает 30 кв. м.

Стоимость аренды коттеджа в праздничные дни в среднем составляет 14,2 тыс. рублей за сутки.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

Всего за девять месяцев кредиты на индивидуальное жилищное строительство в Сбере в СЗФО взяли более 6 тысяч раз на общую сумму 26,5 млрд рублей.

В общей сложности за первые 9 месяцев было куплено 666 квартир, общая площадь которых составляет 48 тыс. кв.м.

Речь идет о четырехкомнатной квартире в ЖК "Привилегия" площадью 150 "квадратов".

Инициатива должна пресечь продажу квартир-студий в коммунальных квартирах, которые таковыми не являются.

Однако стоимость жилья, напротив, практически не изменилась.

Однокомнатные квартиры подешевели на 1% по сравнению с сентябрем.

Площадь недвижимости составляет 177 кв.м.

При анализе специалисты ориентировались на показатель Mall Index.

Показатель возрос на 78,5%, от 68,9 до 112,9 млрд рублей.

Стоимость одного квадратного метра жилья в Северной столице за год опустилась до 202 тысяч рублей.

Всего за 7 месяцев банк выдал таких кредитов на 17,2 млрд.

Также в перспективе рассматривается борьба с должниками и новый расчёт арендной платы объекты недвижимости: она будет базироваться на кадастровой стоимости.

Застройщик намерен возвести на участке новые социальные объекты и подземный паркинг.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Согласно данным, реализовано 2,6 тыс. домов и участков.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

Средняя стоимость аренды загородного дома составила 7 тыс. рублей в сутки.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Лидеры среди покупателей — Мурманская область, Москва и Красноярский край.

Аналогичный показатель на территории Петербурга за март увеличился на 25%.

Лидерами по количеству престижной недвижимости по-прежнему являются Петровский остров и Петроградская сторона, где представлено 41 и 37 % объектов соответственно.

Компания перестанет владеть домом на улице Марата и ТРЦ Zebra.

В агломерации Петербурга по итогам прошлого года ввели в эксплуатацию 614 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости.

Самым успешным месяцем для девелоперов оказался февраль. Тогда заключили 5,6 тыс. договоров.

В Петербурге квадратный метр в новостройках подорожал на 47 тыс. рублей или 23,4% до 246 тыс. рублей.

По словам гендиректора портала Павла Луценко, такие показатели получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами.

В ноябре средняя стоимость однокомнатных квартир в больших городах составила 21,7 тыс. рублей.

Наши собеседники рассказали, как решились на переезд, где искали жилье за границей, кем устроились на работу и поделились лайфхаками по адаптации к новым условиям жизни.

Известно, что серьезно выросли цены в Красноярске (+3,9 процента), в Самаре (+3,8 процента) и в Новосибирске (+3,7 процента).

Денис Мантуров раскрыл подробности о новом правительственном проекте.

Средняя цена 1 кв. м. сегодня – 168 тыс. рублей. В прошлом году она составляла 145 тыс. рублей.

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

За 2 года зарплаты выросли в среднем на 3%.

На данный момент стоимость таких объектов в среднем оценивается в 39 млн рублей.

Резкий спад продаж объясняется высокими банковскими ставками, из-за которых многие покупатели отказались от ипотеки. 

Продажи квартир почти остановились к середине мая.

Квартиры снова подорожали. За квадратный метр придется отдать около 232,5 тыс. рублей.

Семья не смогла объяснить происхождение 353 тыс. рублей из суммы покупки.

К сентябрю собственники предложат ставки на 20-40% ниже, чем текущие.

Речь идет о приблизительной оценке объектов в крупнейших отраслях, без учета гостиниц.

Объем предложения с января 2022 года значительно сократился. 

Самый дорогой обойдется за 400 млн рублей.

Наблюдается снижение покупательской способности.

Средняя стоимость домов, которые сейчас выставлены на продажу во Всеволожске, составляет 34,8 млн рублей.

Двухэтажные студии в старом фонде – один из вариантов жизни в центре Петербурга по низкой цене, но их строительство не всегда законно. Все дело в перепланировке.