Поиск: #стоимость жилья

Речь идёт о квартире площадью 35 кв. м, стоимость которой в Северной столице составляет в среднем 9,67 млн рублей.

Piter.TV проанализировал рынок съемных квартир и выяснил, где дешевле арендовать жилье.

За последние 4 года количество частных образовательных проектов увеличилось до 300.

По состоянию на март 2025 года, проект ВСМ Санкт-Петербург — Москва находится на стадии активной реализации.

Эксперты оценивают стоимость земли в 2,5 миллиарда рублей.

Согласно результатам 2024 года, цена на элитное жилье в Петербурге поднялась на 25,8% и составила 790 тысяч рублей за квадратный метр, что позволило городу стать лидером рейтинга.

Северная столица заняла четвертое место в рейтинге популярности среди городов по числу бронирований.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

Данные представлены в проекте приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ.

Первичное жилье бизнес-класса подорожало почти на 11% и составило 364,7 тысячи рублей за "квадрат".

По словам эксперта, речь идет о возможности подорожания на 20-35%.

А предложений становится все меньше.

В Петербурге 1 "квадрат" подешевел на 0,6%

Средняя стоимость одного квадратного метра теплоконтурного загородного дома (включающего фундамент, коробку, окна и крышу) сейчас составляет около 110 тысяч рублей.

Наиболее заметное снижение арендной платы произошло в районе Коломна, где медианная ставка упала на 15,7%, составив 47 500 рублей.

Параллельно с увеличением предложения начинает восстанавливаться и спрос.

Средняя стоимость объектов на вторичном рынке России в январе 2025 года составила 7,7 млн рублей за квартиру и 133 тыс. рублей за квадратный метр.

Средняя площадь предложения составляла 52,3 квадратных метра.

Стоимость квадратного метра составляет 142,2 тыс. рублей.

Для двоих человек средняя стоимость поездки в Северную столицу с учетом перелета и двухдневной аренды квартиры составляет более 30 тысяч рублей.

Стоимость съемных квартир уменьшилась в начале года в связи с тем, что появилось больше предложений.

Максимальный рост цен наблюдался в третьем квартале 2024 года.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.

Санкт-Петербург стал вторым регионом по популярности туристических маршрутов в России. По данным платформы Авито Путешествия, на новогодние каникулы в Санкт-Петербург активнее всего едут из Москвы и Подмосковья, Краснодарского края и Мурманской области.

Средняя площадь "однушки" в ноябре составляет 38 "квадратов", а "двушки" – 62 "квадрата".

Рассмотрена динамика арендных ставок и количества выставленных лотов.

Прямой эфир начнется в 16:00. Губернатор будет принимать звонки до 17:00.

Если покупатели не могут использовать семейнe. ипотекe, то рассрочки — отличный инструмент.

Традиционно цены сдачи жилья в преддверии новогодних праздников увеличиваются.

А медианная стоимость арендных квартир почти не изменилась.

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости наблюдается высокая конкуренция.

Площадь жилья на шестом этаже составляет 212 "квадратов".

Средняя цена полной квартиры в Петербурге в ноябре составила 9,9 млн рублей, что на 1,9% выше, чем в прошлом месяце.

Средняя цена комнаты в двухкомнатной квартире в Петербурге составляет 2,99 миллиона рублей, в трёхкомнатной – 2,85 миллиона рублей.

В ноябре самая большая доля вакансий представлена в Центральном районе (12%).

В декабре 2024 года ожидается дальнейшее увеличение стоимости съемного жилья в России на 10-15% от нынешних уровней.

В октябре 2024 года средняя стоимость квартиры для краткосрочной аренды в Северной столице составила 3500 рублей в сутки.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

Средняя стоимость общепита составила 1,6 млн рублей.

В лидерах по доступности аренды – округа Коломяги, Полюстрово и Парголово.

В октябре рост цен на вторичную недвижимость составил 0,4%.

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что большая часть текущих сделок происходит с применением скидок к первоначальной цене.

Обычно в набор объективных критериев при покупке недвижимости входили локация, стоимость жилья, отсутствие рядом промышленной зоны.

Согласно данным по городам-миллионникам, это одно из самых заметных сокращений стоимости аренды.

Примечательно, что у жителей Северной столицы на 17% увеличился интерес к трехкомнатным квартирам.

Как отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор "Яндекс Недвижимости", самая доступная недвижимость находится на окраинах города.

Второе место заняла Москва, а на третьем оказалась Казань.

В прошлом месяце медианная стоимость "квадрата" в новостройках составила 244 тыс. рублей.

Теперь право собственности на эту территорию принадлежит ООО "Бугры 1", акционером которого является ООО "СЗ Семья-7", принадлежащее краснодарскому застройщику "Семья".

После прекращения действия льготных ипотечных программ и пересмотра условий семейной ипотеки, стало очевидно, что ежемесячные выплаты по семейной ипотеке теперь ниже, чем аренда квартиры.

Ожидаемая площадь проекта – свыше 300 тыс. "квадратов".

Аналитики рассказали, что около 52 процентов "приезших" студентов выбирают студии за 22 тыс. рублей.

Полюстрово заняло первое место среди муниципальных округов города с самыми низкими ставками.

Аренда двухкомнатных квартир также стала дороже, цены поднялись на 36%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 30%.

В целом по стране аренда однокомнатных квартир в больших городах, а также в Ленинградской и Московской областях в августе достигла 32 000 рублей, что на 8,3% больше, чем в предыдущем месяце.

Свои вопросы можно задать по телефону 006.

Лидером рейтинга стал округ Коломяги, где ежемесячно более 14 тыс. человек ищут квартиры для долгосрочной аренды.

В город на Неве в этот период приедут более 50 процентов туристов без детей.

В частности, затруднен проезд по Невскому проспекту, Садовой улице, набережной Обводного канала и Дворцовой набережной.

Количество бронирований в сегменте краткосрочной аренды квартир выросло на 34 процента, если сравнивать с 2023 годом. 

По оценкам аналитиков, за последний месяц весны было заключено 9,2 тыс. сделок, а за первые пять месяцев года — 35,1 тыс. (+46% к аналогичному периоду 2023 года).

Больше остальных подешевели трехкомнатные квартиры – на 10,9%, средняя ставка составила 80,2 тыс. рублей.

По выданному согласованию на участке построят "здание сложной формы, с максимальной высотой постройки 33 метра", также предусмотрены встроенные помещения и подземная парковка.

Пятеро злоумышленников из числа иностранцев находятся за пределами РФ. Решается вопрос об объявлении их в розыск.

К концу I квартала в Северной столице было продано 94 тыс. премиальных квадратных метров, что составляет 690 квартир и апартаментов. Этот показатель снизился на 28% в квадратных метрах и на 33% по количеству объектов по сравнению с предыдущим годом.

Объем сделок в прошлом месяце составил 7,4 тыс. штук.

Аналитики связывают снижение спроса с увеличением предложения на рынке. Конкуренция за съёмщиков выросла, что привело к уменьшению цен.

"Квадрат" пригородной недвижимости в Ленобласти стоит 132,5 тыс. рублей.

Выручка петербургских застройщиков в марте приравнивается к 39,4 млрд рублей (+51% к февралю), в Ленобласти она увеличилась на 60%, составив 10,5 млрд рублей.

В целом по РФ средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке жилья в крупных городах приравнивается к 128,4 тыс. рублей.

При этом аналитики отмечают, что по России наблюдается противоположная тенденция.

Однако полный отказ от балконов и лоджий не разрешают противопожарные нормы и правила.

Речь идет о разнице в 2,7 раза.

Изначально здание являлось особняком княгини Долгорукой.

Аналитики отмечают, что за последний год в целом в стране наблюдается сокращение спроса на вторичное жилье  почти на треть (-29,4%).

Согласно проведенному исследованию, наибольшая разница в ценах на готовое и строящееся жилье наблюдается в Центральном районе.

Эксперт по развитию недвижимости Андрей Вересов оценил стоимость выкупа этих участков в 1,5 млрд рублей.

Прогноз связан с высокими ипотечными ставками на вторичном рынке в этом году.

Самые дорогие квартиры оказались в Петроградском районе, где средние арендные ставки выросли на 97%.