Поиск: #рынок жилья

В целом по РФ средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке жилья в крупных городах приравнивается к 128,4 тыс. рублей.

Однако полный отказ от балконов и лоджий не разрешают противопожарные нормы и правила.

Выручка петербургских застройщиков уменьшилась на 47% – до 25,6 млрд рублей.

Прогноз связан с высокими ипотечными ставками на вторичном рынке в этом году.

Президент РФ отметил, что есть вопросы, требующие особого внимания. Речь идет об экологии, объектах культурного наследия, уличных сетях и дорожных сетях внутри города.

Аналитики отмечают, что наибольшее число заявок было оформлено в сентябре.

Речь идет об оформлявших ипотеку.

Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей.

Сделка получила одобрение специальной правительственной комиссии и Федеральной антимонопольной службы. Её общая сумма составила 50 млн евро.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

Арендаторы подняли ценник до 35,7 тыс. рублей в месяц.

За полгода приобрели 830 квартир такого сегмента из 3,9 тыс. продаваемых.

Ирек Файзуллин рассказал о том, как себя чувствует рынок жилищного строительства.

По мнению эксперта, мера защитит как арендаторов, так и собственников.

Одна из частей бизнес-завтрака была посвящена партнерству компаний рынка недвижимости с государственными организациями и обществом.

Растут и предложения по домам с отделкой и мебелью, отмечают аналитики Puzzle Realty.

Как оказалось, продажа комнат под видом студий в многокомнатных квартирах, в частности, в старом жилом фонде, сейчас набирает обороты.

В среднем, цена за "квадрат" квартир "масс-маркета" составляет 216 тыс. рублей.

Причина тенденции заключается в практически полном отсутствии пятен под застройку.

Перед девелоперами и государством стоят задачи по выходу на новый уровень качества застройки.

Две трети россиян живут в городских квартирах, но всё чаще рассматривают возможность переезда в загородный дом – таковы данные социологических опросов. Жизнь в сельской местности привлекает сразу по нескольким причинам: во-первых, экология и чистый воздух, во-вторых, частный дом позволяет увеличить размеры жилплощади, ну и конечно, избавиться от суеты мегаполиса.

За период январь-февраль в городе зарегистрировали более трех тысяч сделок по договорам долевого участия. Это на 13 % меньше, чем в марте.

Каждый пятый ожидает снижения цен на 5% и более.

Эксперт считает, что это произошло из-за озвученного ЦБ РФ планового ограничения всех субсидированных программ от застройщиков.

Объём нового предложения составил 218 тыс. "квадратов", что на треть (36%) меньше, чем было в 2021 году.

Эксперты строительного рынка считают, что одна из причин – пандемия ковида.

Губернатор 47-огг региона подчеркнул, что дерево можно использовать для строительства частных домов и социальных объектов.

В прошлом году на рынок петербургской недвижимости ввели 90 объектов от 25 застройщиков.

В ноябре этого года в городе продали 3 132 квартиры и апартамента.

По подсчетам аналитиков, средняя цена реализованного лота сократилась на 5%.

Вице-премьер РФ рассказал о том, что сфера никак не поддерживается государством.

По словам Щегельского, весной уехали покупатели, платёжеспособные граждане, а после 21 сентября — арендаторы. Он подчеркивает, что масштаб релоцировавшихся не так уж и огромен, а цифры в сотни тысяч, если применять ко всей стране, не так уж и ощутим, чтобы обвалить рынок.

Спад интереса покупателей на рынке недвижимости связывают с неопределённостью ситуации.

Наши собеседники рассказали, как решились на переезд, где искали жилье за границей, кем устроились на работу и поделились лайфхаками по адаптации к новым условиям жизни.

Стоимость жилья снизилась не только в Северной столице.

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

На данный момент стоимость таких объектов в среднем оценивается в 39 млн рублей.

В связи с возникшими сложностями на рынке недвижимости, президент РФ Владимир Путин вновь потребовал вернуть темпы ввода к уровню рекордного 2021 года и снизить ставки льготной ипотеки до 7%.

Порядка половины элитных ЖК сохранили цены на уровне прошлого года.

Аналитики компании отмечают, что в дальнейшем количество доступных для продажи жилых площадей увеличится.

Торги пройдут в последний день мая.

Специалисты считают, что теперь покупателям вдвое меньше интересна локация, вид и окружение возле их дома.

Почти половина новостроек находится за пределами КАД.

В семи из десяти крупнейших банков ставки по ипотеке превысили 10%.

Через 10-20 лет появятся "умные" квартиры-офисы за городом и крохотные студии-трансформеры.

На увеличение спроса существенное влияние оказала пандемия.

Предполагается, что к тому моменту у большинства потенциальных заемщиков кредиты уже будут оформлены.

Мэр столицы РФ рассказал о рекорде, зафиксированном в 2021 году.

По мнению Линченко, первый фактор — стоимость металла выросла в 2020 году почти в два раза и по сей день продолжает расти.

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра в России составила 77,4 тыс. рублей.

Эксперты заявляют, что рынок новостроек Петербурга – стабильная и очень инертная стихия. Он медленно реагирует на колебания.

Предполагается, что в 2021 года рост ипотечной выдачи составит примерно 1%.

LADA вернула лидирующую позицию спустя 10 лет.

По мнению эксперта, спрос на недвижимость на данный момент стабильный.

По условиям программы, максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составит 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн рублей. Максимальный срок кредитования – 20 лет, первоначальный взнос – 20%.

Целью является улучшение условий проживания для 5 млн семей в стране каждый год.

Специалисты назвали три причины.

Средний размер ежемесячного платежа по ипотеке в Росси непрерывно растет с июля 2020 года.

С 25 мая она будет равняться 5,55% годовых.

Спрос будет падать в том числе из-за решения ЦБ об ужесточении условия выдачи кредитов с низким первоначальным взносом.

Проект станет для холдинга Setl Group пятым.

В I квартале 2021 года российские банки выдали ипотечных кредитов больше чем на 1 трлн рублей. Суммарный объем выданных займов на 45% превысил показатели прошлого года. Рекорды, которые российский рынок недвижимости демонстрирует уже не один месяц, в первую очередь, обеспечены продлением программы льготной ипотеки. По состоянию на март 2021 года, 70 тысяч российских семей воспользовались возможностью приобрести новое жилье в кредит по льготным условиям.

Тюмень, Омск и Казань стали лидерами среди российских городов по росту цен на вторичное жилье.

Проверка цен на жилье идет во всех регионах страны.

На данный момент один "квадрат" стоит 155,5 тысяч рублей.

Половина квартир, продающихся в Петербурге и Москве, не старше 10 лет.

Эксперты считают, что к строительству дома граждане хотят подходить индивидуально.

Эксперты полагают, что в ближайшие пару лет ввод жилья упадет еще на 25%.

Арендодателям пришлось идти на уступки и снизить цены на 10-15%.

Региональным и федеральным властям удалось прийти к компромиссу.

Если удастся завершить льготную программу вовремя, то это позволит избежать формирования пузырей на рынке.

Глава ВТБ рассказал о ситуации на форуме "Россия зовет!".

Инсталляция уже увековечена в Музее стрит-арта в Петербурге.

Годовой показатель по строительству удалось снизить до "золотой" середины.

Раньше ценник составлял 77,7 тысяч рублей за квадратный метр, а теперь 96 тысяч рублей.

В годовом выражении объём выданных ипотечных кредитов вырос на 28%.

В марте на интерес к технике повлияли колебания курса валют, в апреле – массовый переход на "удаленку".

Спад произошёл и на рынке вторичного жилья.

В текущем году российский рынок недвижимости ждут непростые времена. Об этом уже говорят эксперты: растут цены на стройматериалы, сокращаются объёмы возводимого жилья, при этом застройщики переходят на банковское проектное финансирование, а значит к себестоимости строительства добавляются проценты по кредитам. Учитывая, что деньги дольщиков будут заморожены на эскроу-счетах еще 2-3 года до окончания строительства, в цену квадратного метра сразу закладывают реальный процент инфляции. Все это может привести к объективному росту цен, а значит сейчас самое время заняться жилищным вопросом.

Эксперты разработали несколько сценариев развития ситуации в отрасли продажи недвижимости.