Поиск: #ипотеки

Параллельно с ростом популярности индивидуального строительства увеличивается спрос на услуги по ремонту частных домов.

В течение октября в Северной столице было оформлено 2930 ипотек, что на 23% ниже показателя предыдущего месяца. Средняя сумма ипотечного займа за этот период упала на 8%, составив 5,24 миллиона рублей.

Средний ежемесячный платеж по ипотеке в Петербурге составляет 103,9 тыс. рублей, а средняя сумма кредита равна 4,9 млн рублей. Таким образом, ипотека занимает 57,9% семейного бюджета.

Темпы увеличения жилищного фонда снижаются третий месяц подряд, хотя в феврале они достигли своего пика (23%).

Чаще денег не хватает сотрудникам розничной торговли (58%).

Глава Минфина РФ рассказал о задачах государства.

Специалисты рынка недвижимости отмечают, что большая часть текущих сделок происходит с применением скидок к первоначальной цене.

Примечательно, что у жителей Северной столицы на 17% увеличился интерес к трехкомнатным квартирам.

Всего в семье 6 детей: 4 мальчика и 2 девочки, причем два мальчика и одна девочка – тройняшки.

По словам депутата, любая инициатива должна соответствовать месту и времени.

Сергей Гордейко рассказал о статистике Банка России по ипотеке.

Площадь купленных за первые девять месяцев текущего года увеличилась с 86 гектаров в прошлом году до 690 гектаров в нынешнем.

Мурино лидирует по количеству квартир в продаже (6,7 тысячи), а в Буграх этот показатель составляет 4,4 тысячи.

Эксперты считают, что изменения связаны с ограничениями в условиях программ "Семейная ипотека" и "IT-ипотека".

После прекращения действия льготных ипотечных программ и пересмотра условий семейной ипотеки, стало очевидно, что ежемесячные выплаты по семейной ипотеке теперь ниже, чем аренда квартиры.

При этом прежний номер горячей линии продолжает функционировать в обычном режиме.

Некоторые из этих кредитов были направлены на возведение частных домов с использованием счетов эскроу.

Cумма до утверждённого правительством лимита будет оформлена по льготной ставке, а свыше лимита — по рыночной.

В целом по России Финансово грамотными себя считают почти две трети жителей страны.

За последние полгода жители СЗФО оформили ипотечные кредиты на ИЖС на 32,17 млрд рублей, из них 22,2 млрд пришлось на петербуржцев и жителей Ленинградской области.

По словам главы государства, в арсенале отрасли имеются самые современные технологии и материалы.

По словам эксперта, правительство долго тянуло с решением перезапуска программы.

Основные изменения связаны с экономическими ограничениями и необходимостью перераспределения средств, уточнили в Минцифры России. 

Глава ЦБ РФ рассказала о работе льготной ипотеки в стране.

По ее словам, от "охлаждения" рынка недвижимости не должны пострадать люди.

Петербуржцы в июне оформили 800 таких кредитов (3 млрд рублей).

Всего за первый летний месяц жители СЗФО оформили в Сбере более 9,5 тысяч кредитов с государственной поддержкой, из них 65% – в Северной столице и Ленобласти.

Текущие условия, включая ставку 6%, сохраняются для семей с детьми до шести лет.

Принять участие в одном из главных событий экономической сферы приехали руководители крупнейших игроков российского финансового рынка. Деловую программу первого дня Конгресса открыли в Большом концертном зале «Октябрьский».

Эксперт прокомментировал завершение программы льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках под 8%.

1 июля 2024 года истекает срок действия льготной ипотеки с господдержкой, которая вот уже несколько лет являлась главным драйвером роста жилищного рынка. В прошлом году россияне оформили рекордное количество жилищных кредитов на 7,8 трлн руб. Однако ужесточение правил получения ипотечного кредита с государственной поддержкой и рост ключевой ставки ЦБ до 16%, заставил всех участников рынка пересмотреть правила игры.

По словам депутата, гражданин может использовать любые средства для защиты своего дома от опасности.

Доля проблемных ипотек в портфеле на текущий момент равна 0,32%, в 2023 году – 0,31%.

По словам эксперта, покрывать разницу между ставкой льготной ипотеки и ставкой рефинансирования стало дорого.

Также обсуждается возможность повышения порога по минимальному уровню зарплат и выделения дополнительных средств на программу для регионов страны.

По оценкам аналитиков, за последний месяц весны было заключено 9,2 тыс. сделок, а за первые пять месяцев года — 35,1 тыс. (+46% к аналогичному периоду 2023 года).

Согласно рейтингу, город на Неве "характеризуется максимальным уровнем кредитоспособности, финансовой надежности и устойчивости".

Лидерами по востребованности жилищных кредитов на частное строительство остаются Санкт-Петербург, Ленинградская, Калининградская и Вологодская области.

Объем сделок в прошлом месяце составил 7,4 тыс. штук.

В городе на Неве жилье подорожало больше, чем в Москве, где за аналогичный период средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке увеличилась в 1,7 раза.

Эксперты полагают, что данный всплеск покупательской активности носит временный характер. Они не прогнозируют дальнейшего роста продаж в текущем году.

Спикер Госдумы подчеркнул необходимость проработать вопрос льготной ипотеки.

Глава правительства напомнил, что программа семейной ипотеки была расширена на семьи с двумя несовершеннолетними детьми.

По новой программе клиенты получают возможность купить квартиру со скидкой по ипотеке в энергоэффективном доме.

Несмотря на ужесточение условий кредитования, рынок продолжает демонстрировать положительную динамику.

Обрушение выдачи льготных ипотек объясняется экспертами введением комиссии, которую теперь ведущие банки РФ взимают с застройщиков за каждую такую ссуду.

По ее словам, она подходила под критерии, которые установили в министерстве спорта.

При этом аналитики отмечают, что по России наблюдается противоположная тенденция.

Аналитики сравнивали доступность однокомнатных квартир 38 м2 в городах-миллионниках. При расчёте платежа по ипотеке учитывалась ставка 17%, срок кредитования – 25 лет, первоначальный взнос – 20%.

Управляющий отделением Сбербанка по Санкт-Петербургу Алексей Ушенин рассказал журналистам сколько миллиардов рублей в 2023 году получили петербуржцы на приобретение жилья, как оплачивать проезд с помощью одной улыбки, и кто принимал экзамен у нейросети Сбера GigaChat на квалификацию «врач».

Почти половина кредитов приходится на петербуржцев – 64 тысячи на 296,7 млрд (прирост объёма и количества – 56%).

Улучшение жилищных условий сверх нормативов удалось благодаря увеличению средств в областном бюджете.

Срок отказа от дополнительных услуг по кредитам продлили с 14 до 30 дней.

Эксперт объяснил откат к прежним ценам из-за недоступной ипотеки и обратной релокации.

Также в лидерах оказалась столица нашей страны.

Вице-премьер РФ рассказал о планах по строительству в новых регионах страны.

Прогноз связан с высокими ипотечными ставками на вторичном рынке в этом году.

Речь идет о ПСБ Банке, МТС Банке, РНКБ и Банке Санкт-Петербурга.

Пионером этой меры стал Приморский край, выплачивающий 550 тыс. рублей дополнительно к федеральным деньгам.

Сейчас рынки обеих столиц отличаются двумя разнонаправленными тенденциями.

Аналитики отмечают, что наибольшее число заявок было оформлено в сентябре.

По ее словам, перед тем, как вносить подобные законопроекты на рассмотрение, необходимо просчитать действующие меры поддержки.

Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей.

Общая сумма выделенных средств составляет 219,1 млн рублей, а средний размер каждой выплаты превышает четыре млн рублей.

Участники Урбан-тура побывали на объектах холдинга Svetlana Park и "Панорама Парк Сосновка".

Клиент получил кредит под выгодную ставку в 4%.

Глава РФ рассказал о задачах кабмина по развитию железных дорог в стране.

Глава РФ поручил кабмину проработать вопрос.

Большее количество сделок пришлось на жилье массового сегмента (91%).

Отношение к такой инициативе заметно изменилось за последние 20 лет.

По этой льготной программе банк уже получил более двух тысяч заявок от жителей северных территорий страны.

Так, на этом фоне выросла доля ипотеки и составила 88%.

50% спроса пришлось на площадки под девелопмент.

По словам экспертов, рост доли IT-ипотеки связан с тем, что смягчились условия получения кредита.

Растет популярность электронных сервисов Сбера, которые позволяют совершать неипотечные сделки.

В текущем году соотношение средней зарплаты петербуржцев со средним платежом по ипотеке составило 43,6%.

Спикер СФ РФ оценила социальную поддержку государства данной категории граждан.

Вице-премьер РФ рассказал о строительстве жилья и дорог в стране.

Глава ЦБ РФ напомнила о некомпетентности людей у власти в банковской системе в 90-е годы.

Всего за девять месяцев кредиты на индивидуальное жилищное строительство в Сбере в СЗФО взяли более 6 тысяч раз на общую сумму 26,5 млрд рублей.