Поиск по сайту

Piter.TV проанализировал рынок съемных квартир и выяснил, где дешевле арендовать жилье.

Согласно результатам 2024 года, цена на элитное жилье в Петербурге поднялась на 25,8% и составила 790 тысяч рублей за квадратный метр, что позволило городу стать лидером рейтинга.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

Средняя стоимость объектов на вторичном рынке России в январе 2025 года составила 7,7 млн рублей за квартиру и 133 тыс. рублей за квадратный метр.

Стоимость съемных квартир уменьшилась в начале года в связи с тем, что появилось больше предложений.

Несмотря на рост ставок по ипотеке до 30%, цены на жильё остаются высокими, делая покупку недоступной для многих.

Максимальный рост цен наблюдался в третьем квартале 2024 года.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Отмечается, что в Волгограде арендные ставки увеличились на 33%.

Существенное снижение стоимости аренды отмечено в округе Невская застава, где цены упали на 10,8% до 45 000 рублей в месяц.

В среднем жилье в городе сдается в аренду за четыре-пять дней.

Темпы годового прироста несколько замедлились по сравнению с предыдущим периодом: в 2023 году годовой прирост составлял 15,9%, а в 2024 году – 13,5%.

Рассмотрена динамика арендных ставок и количества выставленных лотов.

Если покупатели не могут использовать семейнe. ипотекe, то рассрочки — отличный инструмент.

Традиционно цены сдачи жилья в преддверии новогодних праздников увеличиваются.

Средняя цена полной квартиры в Петербурге в ноябре составила 9,9 млн рублей, что на 1,9% выше, чем в прошлом месяце.

В преддверии нового года на Авито появляется все больше объявлений о продаже новогодних игрушек. Самым дорогим сегментом стали елочные украшения времён СССР. Так на онлайн-платформе выставили на продажу елочный шар за 7,5 млн рублей.

В октябре 2024 года средняя стоимость квартиры для краткосрочной аренды в Северной столице составила 3500 рублей в сутки.

Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21%.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

Примечательно, что у жителей Северной столицы на 17% увеличился интерес к трехкомнатным квартирам.

Эксперты отмечают, что продажа квартиры – наиболее простой способ решения проблемы просроченного ипотечного долга.

Торги проходили с открытой формой предложения цены, начальная стоимость квартиры составляла 80,78 млн рублей, а шаг торгов — 5% от стоимости недвижимости.

Аренда двухкомнатных квартир также стала дороже, цены поднялись на 36%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 30%.

Сейчас бронирование на Новый год составляет около 20%.

В преддверии осени средние цены могут увеличиться еще на 10-15%.

Соцвыплату в данной категории могут получить семьи, состоящие на жилищном учете и имеющие трех несовершеннолетних детей.

К концу I квартала в Северной столице было продано 94 тыс. премиальных квадратных метров, что составляет 690 квартир и апартаментов. Этот показатель снизился на 28% в квадратных метрах и на 33% по количеству объектов по сравнению с предыдущим годом.

Финансирование будет осуществляться на конкурсной основе.

Аналитики связывают снижение спроса с увеличением предложения на рынке. Конкуренция за съёмщиков выросла, что привело к уменьшению цен.

При этом аналитики отмечают, что по России наблюдается противоположная тенденция.

Если сравнивать прошлогодние и сегодняшние цены, то в 2024 году они выросли на 9,7% – 19,1 тыс. рублей за "квадрат".

Аналитики отмечают, что за последний год в целом в стране наблюдается сокращение спроса на вторичное жилье  почти на треть (-29,4%).

По словам специалиста, в последние годы ключевым фактором, влияющим на рынок недвижимости, является процентная ставка.

Сейчас рынки обеих столиц отличаются двумя разнонаправленными тенденциями.

Так, на этом фоне выросла доля ипотеки и составила 88%.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

Вице-премьер РФ рассказал о строительстве жилья и дорог в стране.

Лучшие клининговые компании в Санкт-Петербурге, оцененные нашими экспертами на основе отзывов и оценок клиентов в интернете.

Аналитики связывают сентябрьский спрос со стремлением граждан РФ оформить ипотеку при наиболее выгодных условиях.

Однокомнатные квартиры подешевели на 1% по сравнению с сентябрем.

Жильем обеспечены уже 1300 горожан.

Город на Неве лидирует по бронированию услуги среди всех субъектов РФ, опережая по показателю Москву и курорты Краснодарского края.

Арендаторы подняли ценник до 35,7 тыс. рублей в месяц.

По прогнозам экспертов, предложения на рынке аренды будут и дальше сокращаться.

За август количество сделок достигло около 9 тыс.

Таким образом, каждый 20-й покупатель квартиры вместе с жильем приобрел кладовку.

Аналитики полагают, что в сентябре показатель продолжит расти на 12-15%.

Ирек Файзуллин рассказал о том, как себя чувствует рынок жилищного строительства.

Цены на недвижимость около станции выросли более чем в два раза – со 151,7 тыс. рублей до 325,4 тыс. рублей за "квадрат".

Эксперты пишут о 2,6 млн рублей за комнату.

Чаще всего дорогую недвижимость покупают в Петроградском районе.

Инициатива направлена на уменьшение финансовой нагрузки на граждан, вынужденных платить за аренду жилья в ожидании собственного.

В первом квартале текущего года средняя цена квартиры на вторичном рынке Петербурга сократилась до 10,2 млн рублей.

Жилье на вторичном рынке снизилось в цене – на 2,12%.

Часть инвесторов обратила свое внимание на новые перспективные рынки, например, апарт-отели или квартиры в ОАЭ, Турции и Казахстане.

Однокомнатная квартира или студия в Петербурге стоит в среднем 6,6 миллиона рублей, двухкомнатная – 10,9 миллиона рублей, а трехкомнатная – 15,3 миллиона рублей.

Аналитики отмечают, что стоимость квадратного метра увеличилась на 5%.

В ноябре средняя стоимость однокомнатных квартир в больших городах составила 21,7 тыс. рублей.

В марте количество желающих продать недвижимость увеличилось.

Позволить съём квартиры могут более половины семей в городе.

Теперь минимальная стоимость квадратного метра обойдется покупателю в 235,6 тыс. рублей.

Отрицательная динамика сохранится в краткосрочной перспективе.

Первые признаки того, что система покупки недвижимости в Суоми разладилась, наблюдались ещё в 2015 году.

Наши собеседники рассказали, как решились на переезд, где искали жилье за границей, кем устроились на работу и поделились лайфхаками по адаптации к новым условиям жизни.

Всего в штабе будут 99 человек.

Он отметил, что считает это предложение "обоснованным и своевременным".

Они предназначены для детей-сирот и льготных категорий горожан.

Известно, что серьезно выросли цены в Красноярске (+3,9 процента), в Самаре (+3,8 процента) и в Новосибирске (+3,7 процента).

На первичном рынке девелоперы готовы предоставить двузначные скидки от 10% .

В петербургском управлении СК РФ состоялся прием граждан, которые обеспокоены законом о реновации.

За год объем предложения жилья в домах под реновацию увеличился в 1,5 раза, а цены выросли на 16,3%.

Стоимость жилья снизилась не только в Северной столице.

Из городов-миллионников России посуточная аренда дешевле всего стоит в Омске (в среднем 1699 рублей за сутки). Далее идут Пермь (1735 рублей), Челябинск (1746 рублей), Самара (2217 рублей) и Новосибирск (2238 рублей).

Снижение стоимости жилья наблюдают с начала апреля, всего за это время цены снизились на 3%.

Основная причина роста ценников в I квартале заключается в отсутствии поставок из-за рубежа.

За последние три месяца квартиры в стране подешевели на 4%.

Квартиры продают массово, однако на них почти нет спроса.

Продажи квартир почти остановились к середине мая.