Поиск: #снижение спроса

Цены на элитное жильё в Петербурге продолжают расти, несмотря на спад спроса.

По мнению экспертов, одним из ключевых факторов давления на рубль станет снижение ключевой ставки ЦБ до 17%.

Такие данные получены по итогам 2025 года.

Ещё в конце 2023 года, когда стоимость яиц резко взлетела до пика в 132 рубля за десяток, производители начали массово наращивать численность куриного поголовья, стремясь покрыть рыночный спрос.

Жители Петербурга стали вдвое реже покупать электромобили и гибриды.

Среди наиболее успешных брендов в августе лидером стала марка Haval, сумевшая реализовать 1246 автомобилей, несмотря на незначительное уменьшение объема продаж по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Тем не менее китайские бренды остаются самыми популярными на первичном автомобильном рынке Северной столицы.

Основной причиной снижения спроса являются высокие ставки в банках.

За первые шесть месяцев 2025 года в северной столице зарегистрировано 13,92 тысячи операций с квартирами, что значительно меньше показателей прошлого года.

Объём сделок сократился до 120,8 тыс. кв. м, при этом 79% приходится на аренду помещений.

Первичный рынок жилья в Петербурге и области сократился на треть в первом полугодии 2025 года — как по числу сделок, так и по объему проданных квадратных метров.

Стоимость постепенно начинает снижаться вслед за изменениями экономической обстановки.

Самым худшим месяца по продажам стал май.

В течение последнего месяца петербургские работодатели разместили объявления о поиске более 87 тысяч сотрудников.

Средняя цена квартиры бизнес-класса составляет 18 млн рублей, а типичная площадь достигает 53,3 квадратных метра.

Годовое падение составило 25-30%.

Петербург опережает среднероссийские показатели: по данным Банка России, озвученным на конференции "Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности".

По словам эксперта, на укрепление рубля влияют несколько факторов.

Для сравнения, в Москве рост цен на бензин за тот же период оказался немного ниже — в среднем 0,2%.

По спросу на новостройки лидируют Республика Бурятия, Хабаровский край, Архангельская область, Чувашская Республика, а также Приморский край.

Тренд на снижение арендных ставок стал еще более выраженным за последние шесть месяцев.

Наибольший прирост вакансий наблюдается в сфере закупок — количество предложений выросло на 29%.

В конце января Северо-Западное управление Росрыболовства выдало всего 360 разрешений на лов рыбы, включая корюшку, в то время как годом ранее было выдано 2251 разрешение.

Петербург и Ленинградская область входят в число лидеров по объему продаж зоотоваров.

Среди самых популярных марок на российском рынке лидируют отечественные производители.

Средняя площадь квартир, выставленных на продажу в начале года, составляет 43,6 кв. м, а их средняя цена – 12,5 млн рублей, что на 3,2% выше, чем в декабре 2024 года.

Комментирует Игорь Фролов, управляющий автомобильным холдингом РРТ.

Эти программы предоставляют возможность клиентам платить сниженные проценты в период строительства купленного жилья.

По сравнению с сентябрем предложение увеличилось в городе лишь на 2%.

Значительного эффекта от предстоящих ноябрьских распродаж на рынке не ждут

Темпы увеличения жилищного фонда снижаются третий месяц подряд, хотя в феврале они достигли своего пика (23%).

Наиболее популярными брендами в Петербурге остаются Apple, Samsung и Xiaomi, тогда как OnePlus, TECNO и Google продемонстрировали наибольший рост продаж.

За последние полгода жители СЗФО оформили ипотечные кредиты на ИЖС на 32,17 млрд рублей, из них 22,2 млрд пришлось на петербуржцев и жителей Ленинградской области.

В среднем рост составит 15-20%.

По ее словам, от "охлаждения" рынка недвижимости не должны пострадать люди.

Больше остальных подешевели трехкомнатные квартиры – на 10,9%, средняя ставка составила 80,2 тыс. рублей.

Аналитики связывают снижение спроса с увеличением предложения на рынке. Конкуренция за съёмщиков выросла, что привело к уменьшению цен.

Аналитики отмечают повышенную активность арендаторов помещений формата стрит-ретейла.

50% спроса пришлось на площадки под девелопмент.

Речь идет о площадке, находящейся в Волхове, и Элеваторной площадке в Угольной гавани Северной столицы.

Некоторые иномарки по-прежнему демонстрируют сокращение спроса, что стало логичным последствием прекращения поставок этих моделей в РФ.

Намечается снижение спроса в отрасли, при этом  рынок переполнился начинающими специалистами, знания которых ограничены онлайн-курсами.

За сентябрь в Петербурге и Ленобласти продали 11 200 квартир в новостройках эконом-класса.

В отношении предприятия открыли конкурсное производство.

Глава ЦБ оценила ослабление курса рубля из-за роста внутреннего спроса.

Специалист также упомянул, что он впервые за все время работы наблюдает такие цифры.

На одно рабочее место без опыта работы претендуют 18 соискателей.

В ЕК рассказали об энергетических угрозах для региона.

Часть инвесторов обратила свое внимание на новые перспективные рынки, например, апарт-отели или квартиры в ОАЭ, Турции и Казахстане.

По словам гендиректора портала Павла Луценко, такие показатели получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы еще и дорожала невиданными темпами.

В общероссийском срезе половину спроса формируют девелоперы. Вложения в площадки под строительство составят 130–140 млрд рублей. Прогнозируется рост доли инвестиционных компаний и частных инвесторов.

Кадри Симсон назвала четыре основных пункта в работе в сфере энергетики ЕК.

С этого года подать документы на оформление визы можно не только в визовом центре, но и в МФЦ.

Вячеслав ВОлодин объяснил, что документ поступил от кабмина РФ.

Снижение стоимости жилья наблюдают с начала апреля, всего за это время цены снизились на 3%.

Снижение к результату первых 3 месяцев года составило 34%, а квартальный объём спроса впервые за последние 2 года оказался ниже 2 тыс. лотов.

Глава Сбера рассказал о причинах такого положения в экономике.

Количество сделок по продаже авто в кредит выросла в мае — 30 %, в апреле их было — 18 %, марте — 9 %.

Глава Минэкономразвития рассказал о сокращении показателей ВВП в России.

Глава Минэкономразвития рассказал о том, что кредитование в стране "замирает".

Петербуржцы начали сокращать свои траты на салоны красоты, службы такси, кино, театры, музеи.

По состоянию на 1 февраля объем ФНБ составил 174 миллиарда долларов. По курсу на тот день эта сумма равнялась 13,6 триллиона рублей.

Число сделок сократилось до 196,3 тысячи.

В 2021 году вырос средний чек на драгоценности.

При этом выросло число предложений о продаже.

Курс рубля может вырасти, если спрос на доллар снизится.

В Петербурге, как и в других регионах, могут запретить посещение общественных мест без QR-кодов. Бизнес выступил против такого инструмента, прогнозируя потерю прибыли и потенциальное закрытие предприятий. Опрошенные Piter.TV эксперты не исключили, что QR-коды негативно скажутся на бюджете города, спровоцировав снижение платежей от бизнеса на 10-20%. Это может помешать Смольному реализовать план по увеличению дохода бюджета города до 1 триллиона к 2024 году. 

По мнению экспертов сервиса, потеря интереса к новостройкам связана со снижением лимита льготной ипотеки.

За полгода в страну было ввезено 5,6 тыс. тонн тунца.

Банки выдали 1,6 тыс. кредитов в сентябре.

При этом скидок в ближайшее время ждать не нужно.

Глава кабмина РФ рассказал о том, что мир находится на пороге новой Трансформации.

Глава правительства РФ рассказал о переходе на новую энергетику.

В корзине продовольственных товаров снизились темпы прироста цен.

На 15 июля банки приняли 1,74 млн заявок с момента старта программы в апреле прошлого года.

Владимир Путин ранее предложил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2022 года.

Также некоторые организаторы публичных мероприятий получают QR-код, а в действительности не соблюдают стандарты безопасности.

Сбер в рамках Петербургского международного экономического форума представил исследование, отражающее актуальные настроения и предпочтения потребителей в пяти быстро растущих индустриях: финтехе, e-commerce, entertainment, health и девайсах. По результатам исследования были сделаны следующие выводы.

Спрос будет падать в том числе из-за решения ЦБ об ужесточении условия выдачи кредитов с низким первоначальным взносом.