Поиск: #colliers international

По итогам прошлого года недвижимость в Петербурге подорожала на 12,6%. В этом году сильного роста цен не ожидают.

За год доля свободных помещений выросла на 7,6%.

Результат стал рекордным за десятилетие.

За последние пять лет реконцепцию провели лишь в 10 торговых центрах Северной столицы.

Больше всего опустел Старо-Невский проспект.

Четыре этажа Дома моды планируется преобразовать в настоящее fashion-пространство.

Причиной массового закрытия стали коронавирусные огранчиения.

Среди закрытых заведений общепита оказались: бар Palm, расположенный на Большой Конюшенной, "Farш", Trattoria Stefano, Dim Sum Now, YO DA и "Евразия".

Стоимость размещения в номере снизилась на 25% и составляет в среднем 4 749 рублей за сутки.

За апрель-июнь на пяти центральных улицах появилось лишь 15 новых арендаторов.

В апреле и мае число арендаторов, покинувших закрытые ТРЦ, возросло незначительно.

ТЦ появились во Фрунзенском, Невском и Пушкинском районах.

С Невского проспекта уже съехали магазин сувениров "Художественный салон Gift", кафе "Шоколадница", "Кофе Хауз", "Столовая № 1" и Subway.

А в текущем году в Петербурге ожидается завершение строительства 144 тысяч кв.м. офисных площадей.

Объем сделок со складской недвижимостью в Петербурге по итогам 2019 года достиг 356 тыс. кв. м.

Больше всего помещений освободилось на Старо-Невском проспекте, улице Рубинштейна и Большом проспекте П.С.

Новые офисы появлялись в Приморском, Центральном и Василеостровском районах.

С июля по сентябрь 2019 года в ТЦ Петербурга заработали 32 заведения общепита.

Основной причиной спада стали "усталость" некоторых концепций и некорректность выбора формата или локации заведений.

Аналитики изучили статистику заполняемости гостиниц и отелей, а также цифры пассажиропотока аэропорта Пулково.

В 2019 году их число возглавили итальянская и русская кухни.

Высокие цены отпугнули постоянных гостей, а ожидаемый наплыв болельщиков не состоялся.

Несмотря на это наблюдается общее падение и снижение транзакций из-за санкций и роста инфляции.

В Петербурге к ЧМ-2018 откроют только 3 крупных гостиниц.

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга упал в 2 раза. Рынок стремительно покидают представители иностранного бизнеса: доля их участия сократилась в 3 раза.

В Северной столице обсуждают передачу в аренду исторических зданий коммерческим структурам. Напомним, что в рамках законодательной инициативы предлагается отдавать старинные дома под офисы коммерческих структур. Компании, в свою очередь, обязуются сделать ремонт и привести здание в порядок. К чему это приведет, разбирались на Piter.tv.

Вслед за крупными компаниями в Северную столицу стали переезжать их сотрудники и клиенты. За последние два года в Петербурге остались порядка 100 тыс таких московских мигрантов. Суммарная площадь офисов, занятых переехавшими структурами Газпром, - около 53 тыс. кв. м. Как это сказывается на экономике Северной столице, разбирались на Piter.tv.

На рынке элитной недвижимости – острый дефицит. Пятен под застройку в "золотом треугольнике" больше не становится, а вот желающих приобрести там квартиры больше год от года. Несмотря на то, что покупатели готовы выложить за квартиру около 200 млн рублей, всем жилья не хватает. Средняя стоимость элитной недвижимости в этой зоне в два раза превышает среднерыночные показатели.