Поиск: #недвижимость

Как изменилось за последние 10 лет отношение к деньгам и богатству в России? Почему министр экономики Алексей Кудрин жалуется на отсутствие в нашей стране свободных выборов? Откажется ли правительство после выборов 2012 года от социальных обязательств перед

По факту сноса дома Проппера возбуждено уголовное дело. Здание располагается на набережной Адмиралтейского канала, 15. Дом входит в перечень выявленных объектов культурного наследия. Собственник - компания «РГС Недвижимость» силами

Чем отличаются правила игры на рынках недвижимости Москвы и Петербурга? Как повлияет на них отставка Лужкова? К чему приведет экспансия петербуржцев в Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ)? Почему роль саморегулирующихся организаций в стротельстве

20 мая 2021г. Директор по развитию компании «ТОННЭКС» Василий Андреевич ЛАВРОВ и Управляющий партнер компании «Движимая Недвижимость» Александр Викторович БРИСКОВ выступили перед журналистами с брифингом на тему «Рента для бедных», на которой объявили о запуске нового инвестиционного проекта: люди из "низшей" части среднего класса, имея на руках сбережения в сумме 3 - 5 млн рублей могут стать капиталистами - вложить их в рентный бизнес через приобретение недвижимости - гостиничных номеров и далее сдавать эти номера арендаторам. Лавров В. А.: Наша инвестиционно-девелоперская компания "ТОННЭКС" http://tonnex.group/ - это консервативный стартап: мы работаем не в областях, скажем так, высоких технологий, а в традиционных сферах: строительства, девелопмента, гостиничного бизнеса. Специалисты нашей компании строят с 1995 года. Только в одной Столице построили и реконструировали более 200 тыс. кв. м. В общей сложности у нас в разработке сейчас 7 проектов, но 2 подмосковных: гостиница "Верея", 84 км. от МКАД по Минскому шоссе, и Парк-курорт "Витенево", - остров, находящийся в 16 км. от МКАД по Осташковскому шоссе. По прогнозам, прирост гостиничных номеров в Подмосковье составит в ближайшие 3 - 4 года порядка 100 000 штук. Мы планируем занять 10% этого рынка - это 20 больших гостиниц по 500 номеров каждая. Компания "ТОННЭКС" занимается созданием инвестиционного инструмента для среднего класса (можно даже так сказать, для его "низшей" части), - то есть тех людей, которые трудовым путем создали себе единственные сбережения в размере 3 - 5 млн. рублей, но эти деньги капиталом не являются. Потому что капитал - это то, что «работает», приносит некоторые дивиденды. И никакого инструмента для сохранения этих небольших денег не существует, в лучшем случае эти сбережения хранятся в банках, - но банковские депозиты не "отыгрывают" фактическую инфляцию: при ставке в банке 4,5% годовых дохода, инфляция ежегодно "съедает" - 8%-10%. То, что даем мы этому среднему страту - понятный, надежный, достоверный, предсказуемый способ не только сохранить, но и приумножить свои деньги. Наша миссия - она социально ориентированная: решая вопросы своей собственной капиталистической выгоды, мы параллельно делаем хорошее дело для окружающих. Что мы делаем конкретно? Есть внутренний туристический рынок: понятный и простой бизнес. Трудно себе представить бизнес проще гостиничного. Мы строим гостиницы и распродаем их по частям. Все. Наша команда - не первая, кто это делает в мире, но первая, кто делает это массово в Москве. Вот этот человек-инвестор из "низа" среднего класса, у которого есть сбережения в сумме 3 - 5 млн. рублей, в сотрудничестве с нами вдруг становится в прямом смысле капиталистом. И при этом он не думает, что происходит с его бизнесом. Он получает "чистую" ренту - становится рантье. Это просто и инновационно. Инновационно потому, что мы, наверное, первые, кто определили, что Москва - это город-курорт. Потому что если мы возьмем побережье Черного моря, Сочи, Кавказ, Краснодарский край, Крым - то мы увидим, что подмосковный гостиничный рынок - гораздо объемнее всего вышеперечисленного. И мы сосредоточили свои усилия на том, чтобы построить несколько десятков хороших гостиниц, с учетом колоссального дефицита, который на этом рынке есть и распродать нашим людям из "бедного" среднего класса эти гостиницы по номерам. Сделать этих бедных рантье и самим на этом заработать. Вот такое соединение бизнеса и социальной задачи. Кстати, Правительство Российской Федерации выпустило пару месяцев назад Постановление о льготном кредитовании для инвесторов и застройщиков гостиничной отрасли. В чем наше конкурентное преимущество? Чтобы построить хорошую гостиницу, нужно профинансировать порядка 1 млрд. рублей. Где взять в стране такие деньги? У нас же будет порядка 500 инвесторов, каждый из которых принесет 2 - 3 млн. рублей. Таким образом, у нас есть потенциальный инвестиционный капитал, чтобы занять устойчивую нишу на рынке. Наша задача - попасть не в дорогой сегмент, а в такой, в котором небогатый гражданин может получить обширный спектр удовольствий: бассейны, SPA, банный комплекс, рестораны и кафе, верёвочный парк, а архитектуру и инфраструктуру при этом - как у большого бизнеса. Наша концепция - человек небольшого достатка получает свой надежный, доступный, конкретный рентный бизнес за маленький чек. Надежность заключается в том, что гражданин покупает не акции, не долю в компании, не другой финансовый инструмент, а свой гостиничный номер. Причем эта рента - это не владение, допустим, такой недвижимостью, как квартира - которую человек купил примерно за 8 млн. рублей, а сдает за 30 тыс. рублей в месяц. За квартирой нужно заботиться, искать съемщиков, смотреть, чтобы они не повредили имущество и пр. И в отличие от покупки квартиры, приобретается гостиничный номер с осуществленной отделкой, мебелью, плитой, кондиционером, телевизором и т.д. И квартира весьма сомнительно, что вырастет в цене. Вопрос же востребованности гостиницы на внутреннем рынке - очевиден. И мы даем небогатому инвестору право стать владельцем своего уникального отельного номера, который мы строим, и тем самым превратиться в рантье.

20 мая 2021г. Директор по развитию компании «ТОННЭКС» Василий Андреевич ЛАВРОВ и Управляющий партнер компании «Движимая Недвижимость» Александр Викторович БРИСКОВ выступили перед журналистами с брифингом на тему «Рента для бедных», на которой объявили о запуске нового инвестиционного проекта: люди из "низшей" части среднего класса, имея на руках сбережения в сумме 3 - 5 млн рублей могут стать капиталистами - вложить их в рентный бизнес через приобретение недвижимости - гостиничных номеров и далее сдавать эти номера арендаторам. Брисков А. В.: Наша компания "Движимая недвижимость" называется так потому, что те здания, которые мы можем построить – мы можем также их разобрать и перевезти на другое место. Мы можем ставить эти здания на участках сельхозназначения, в лесных и водных зонах - потому что они считаются как временные сооружения. Наш проект родился из концепции социального жилья: как сделать недвижимость быстро, дешево и качественно. Во всем мире сейчас идет тренд на модульное жилье. Даже в устойчивых экономиках (США, Европе) - продажи модульных зданий увеличились на 64%. Люди предпочитают заводскую сборку, собирают дома на месте, уходят от строительных бригад: один модульный дом примерной площадью 20 кв. м. двое рабочих собирают всего за два дня. Наши гарантии - быстрая возводимость домов - в среднем за 2 недели от момента заключения Договора до сдачи построенного объекта. Мы придумали саму систему строительства. Это как конструктор: можно собрать как отдельный дом, так, например, и больницу. Мы пошли по такому же пути. Основное наше производство находится в г. Пушкине. Автоматическая линия производства домов нам обошлась в 250 млн. рублей. Сейчас совместно с компанией "Русский климат" открываем новый завод в г. Киржаче, запуск состоится в сентябре этого года. В дальнейшем будет серия таких заводов по России: в Краснодарском крае, Крыму и др.

Кейс №11 посвящен способу как переехать в другой город, используя программу "КОПИКУПИ-НЕДВИЖИМОСТЬ" в ПКСН «КОПИКУПИ». Сейчас с помощью наших программ это стало возможным легко и просто. Председатель Правления ПКСН «КОПИКУПИ» Сергей Магденко рассказывает как этой возможностью воспользовался наш Пайщик.

Кейс №12 это способ как заработать на недвижимости. Доходная квартира, доходная недвижимость это частые запросы людей, которые хотят заработать на этом рынке. При расчетах люди планируют приобрести объекты недвижимости за счет ипотечного кредита. Сдача квартиры в аренду считается консервативной инвестицией. Председатель Правления ПКСН «КОПИКУПИ» Сергей Магденко рассказывает про прибыльный способ который предлагает кооператив.

Продажа торгового помещения в Ярославле. Вы готовы на WOW-эффект? Стартовая цена определена, сделайте свое предложение! Отвечу на ваши вопросы о датах просмотра и сроках сбора оферт! 33 70 35, as@ed-gar.ru, Анастасия. Смотрите также: Продажа 3-х комнатной квартиры в новом доме, с ремонтом и мебелью. Ярославль, Дзержинский район: https://youtu.be/aB3cyHrCn7U Купить элитную квартиру в Ярославле Пентхаус, ЖК Династия Элитное жильё центр города 3 комн квартира: https://youtu.be/Y1fEJBpZHZc Основные, но далеко не все характеристики объекта: Большая Октябрьская 67: • 56,9 кв. м. • 1 этаж • 3 окна • Электрическая мощность 15 кВт • Дизайнерский ремонт • Арендатор уже более 2-х лет • 4 видеокамеры • 2 кондиционера • Без повреждений Вы еще думаете купить_нежилое_помещение или нет? Данный объект действительно выделяется на фоне большинства представленных в экспозиции помещений, своим дизайном и некой долей пафоса! Только Вам выбирать, посредственность и заурядность…или же уникальность и стиль. Стартовая цена реализации определена, сделайте свое предложение! Оставьте за собой право выбирать! Менеджер проекта Анастасия +7 910 973 70 35, as@ed-gar.ru, отвечу на ваши вопросы о датах просмотра и сроках сбора оферт! Хотите купить_помещение, звоните\пишите мне! Посетить web-сайт объекта: https://goo.gl/1h3TwX Скачать коммерческое предложение: https://goo.gl/PBHE1t Скачать презентацию: https://goo.gl/gg1KCa

http://moi-dom72.ru/ 72.ру недвижимость, агенство недвижимости в Тюмени отзывы, агентства недвижимости в г. Тюмени, агентства недвижимости в г. Тюмени, Агентство загородной недвижимости , агентство недвижимости в Тюмени продажа домов и дач, агентство недвижимости в тюмени продажа домов дач участок, Агентство недвижимости в тюмени продажа дач, г. Тюмень агентство недвижимости, г. Тюмень агентство недвижимости, г. Тюмень дома дачи участки ИЖС, г. Тюмень дома, дачи участки, г. Тюмень загородная ,недвижимость, г. Тюмень загородная, недвижимость г. Тюмень участки ИЖС, г. Тюмень участок ИЖС, дача у озера в Тюмени, дачи в Тюмени, без посредников, дачи и участки, на озере Андреевское, дачи коттеджи, дома недвижимость, в тюмени, дачи на озере, Андреевском, дачи по велижанскому тракту объявления дачи по червишевскому тракту дома и дачи в тюмени дома и дачи в тюмени объявления дома и коттеджи на цимлянском озере дома и участки в тюмени на продажу объявления дома участки рядом с тюменью загородные дома в тюменской области земельные участки недалеко от тюмени Коттедж в дербышах коттеджи в патрушево коттеджи в Тюмени и Тюменской области коттеджи по цимлянскому озеру купить дачу в тюмени объявления купить дачу на Андреевском купить дачу по московскому тракту купить дачу по ялуторовскому тракту купить дачу у озера в тюмени купить дачу червишевский тракт купить дом в тюмени объявления купить загородную недвижимость в тюмени объявления купить загородный дом в тюмени купить землю в тюмени объявления купить коттедж в дербышах купить коттедж на цимлянском Купить коттедж недалеко от Тюмени купить недорогую дачу в Тюмени купить продать Тюмени купить участок в Патрушево куплю дачу возле Тюмени 1 куплю дачу Лесная поляна куплю землю агентство недвижимости в тюмени куплю землю в тюмени агентство недвижимости куплю участок в районе озера цимлянское куплю участок в районе Цимлянского лучшее агентство недвижимости в Тюмени недвижимость в тюмени Недвижимость в Тюмени недвижимость в тюмени без посредников недвижимость в тюмени дачи коттеджи дома недвижимость в тюмени дома дачи участки недвижимость в тюмени дома и дачи недвижимость в тюмени загородные дома коттеджи недвижимость в тюмени купить участок ижс недвижимость Тюмени недорогие дачи на андреевском озере недорогие дома и участки в тюмени объявления объявления агентства недвижимости в г. Тюмени объявления агентства недвижимости в г. Тюмени объявления г. Тюмень агентство недвижимости объявления г. Тюмень агентство недвижимости объявления г. Тюмень загородная недвижимость объявления г. Тюмень загородная недвижимость объявления г. Тюмень участки ИЖС объявления г. Тюмень участки ИЖС объявления дома дачи участки объявления дома участки ижс под строительство объявления загородная недвижимость дома участки дачи объявления купить дачу в тюмени объявления продам коттедж в тюмени объявления продать участок ижс продажа дач агентство недвижимости в тюмени продажа дач и участков на андреевском озере продажа коттеджей агентство недвижимости в тюмени продам дачу в тюмени продам дачу в Тюмени продам дачу в тюмени объявления продам участок ижс агентство недвижимости в тюмени продать дачу в тюмени объявления продать дачу Тюмень Тобольский тракт дачи участки тюменская область загородный дом тюмень дом у озера тюмень дома участки тюмень дома участки под строительство тюмень купить продать недвижимость тюмень московский тракт дачи тюмень московский тракт дачи участки тюмень недвижимость вблизи города тюмень цимлянское озеро коттеджи участки ИЖС г. Тюмень участки ИЖС г. Тюмень участки ижс недвижимость в тюмени цимлянское озеро коттеджи Ялутровский тракт дома и дачи

Сегодня, 30 июля, активистами регионального отделения Общероссийской общественной организации «Зеленый патруль» по СЗФО было отправлено обращение к руководству ООО «ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)» по факту обнаружения отвала неутилизированных строительных отходов, образовавшихся в результате строительства, заказчиком которого являлась данная компания. Напомним, в пятницу, 27 июля, неподалеку от развязки, соединяющей КАД и территорию СЦТ «МЕГА-Парнас» в непосредственной близости от дорожного полотна экологи обнаружили отвал строительного грунта на территории площадью в три гектара, средняя высота насыпей составляет 4 метра. Два года назад на близлежащей территории было закончено строительство объекта «Подключение СТЦ "Мега-Парнас" к дорожно-уличной сети Ленинградской области и КАД», именно оно и стало причиной образования данного строительного отхода, который не был утилизирован должным образом после окончания работ. Согласно законодательству избыточный грунт должен вывозиться на полигон, специально предназначенный для его хранения или переработки либо использоваться для процесса рекультивации, а не храниться на территории заказчика строительных работ. «Невыполнение работ по вывозу строительных отходов не только негативно влияет на внешний облик местности – отвал отчетливо виден с дороги и из окон торгового центра, но также ведет к ухудшению экологической ситуации на вышеуказанной местности. В частности, существует угроза возникновения эрозии грунта, деформации откосов и заиливания придорожных дренажных канав с возможным последующим подтоплением и разрушением дорог и прилегающих территорий. Данная ситуация влечет за собой нарушение природоохранного законодательства РФ», - комментирует ситуацию руководитель природоохранных проектов «Зеленого патруля» по СЗФО Егор Леонтьев. Кроме грунта активисты обнаружили на отвале бой асфальта (состоящий из битума и гудрона и представляющий 4-й класс опасности.) В Законе Российской Федерации «Об отходах производства и потребления» и Законе «Об охране окружающей среды» строго указано, что юридические лица, в процессе деятельности которых образуются отходы, обязаны их утилизировать в соответствии с законодательными нормами Еще в декабре 2010 года Государственный комитет строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области проводил проверку данного объекта, в ходе которой были выявлены нарушения Федерального Закона «Об отходах производства и потребления» - компанией «ИКЕА МОС» не были предоставлены договора на размещение и использование грунта. Администрация муниципального образования «Бугровское сельское поселение» также неоднократно отправляла запросы в компанию с просьбами привести территорию в порядок и осуществить обращение с отходами в соответствии с требованиями законодательства, однако ситуация не изменилась. «В связи со сменой руководства данная проблема экологического характера не решается. А ведь здесь порядка 122 тысяч кубометров отходов 5 класса опасности», - поясняет Евгений Вассерман бывший руководитель строительства транспортной развязки «МЕГА-Парнас». В своем запросе активисты «Зеленого патруля» обращаются к руководству компании с просьбой провести утилизацию строительных отходов в соответствии с природоохранным законодательством Российской Федерации.

Нетрадиционный способ транспортировки гаража - волоком по асфальту на прицепе у трактора

Телефон: +7(812)540-13-78 Сайт: www.lomo-estate.ru

Какими должны быть цены на квадратные метры? Себестоимость строительства - из чего складывается? Велика ли конкуренция на рынке жилья? Может ли ипотека сделать жилье доступным? Об этом рассказывает Михаил Семенов, генеральный директор Ренова Стройгруп

Если город строится - значит живет. Каким образом живет, то есть строится Петербург после обвала рынка недвижимости в 2009-м? Сегодня - больше за счет привлеченных кредитов. Дольщики, как вкладчики средств, уже не играют такой большой роли, как раньше, во

Николай Камнев, также известный как блогер Fima Psuchopadt, большую часть жизни проработал в сфере строительства и ритейле. Сейчас он ведет несколько рубрик о строительстве и жилье в разных петербургских изданиях. PITER.TV Николай рассказал, может ли строительный

Несколько десятков дольщиков дома на Ярославском, 78 не получат своих квартир - на сегодняшний день это абсолютно ясно. Получат ли они хотя бы деньги и от кого это зависит - разбирался корреспондент Piter.tv Роман Романов

"Мы признаем гаражную проблему очень острой, но не развивать территории, где стоят гаражные кооперативы, не можем." Глава Комитета по управлению государственным имуществом Дмитрий Куракин рассказал о том, как видит решение этой и других городских проблем

Строительная компания "ЛЭК" сменила название - теперь это "Л1" - и объявила о возобновлении работ по выходу на IPO. Зачем это нужно, чего ждать клиентам "Л1"и почему это решение возникло так неожиданно - рассказывает Павел Андреев, генеральный директор строительной компании "Л1"

Публичные слушания проекта планировки и межевания участка, в районе ул. Тележной, 32 состоялись в Петербурге.

На Ждановской улице введен в эксплатацию жилой комплекс общей площадью в 126.1 тысяч квадратных метров.

В период с января по сентябрь 2023 года было продано 31,85 тыс. квартир и апартаментов. Площадь 9,4 тыс. из них не превышает 30 кв. м.

ВИЛЛА В САН РЕМО,НА ЛИГУРИЙСКОМ ПОБЕРЕЖЬЕ ИТАЛИИ. Лот 403 Чудесная вилла новой постройки с бассейном в городе Сан Ремо, регион Лигурия. В 10-15 минутах на машине до выезда на скоростную дорогу, от центра города и знаменитого Казино,ресторанов и центральной улицы Маттеоти. Общая площадь виллы 250 м2. Сад 1500 м2. В саду есть бассейн с потрясающим видом на море и окрестности. Планировка виллы сочетает уют и комфорт, включают кухню (отдельную), гостиную с камином, 3 спальни, каждая с собственной ванной. Расстояние до моря 6 км(по дороге, 3км. по воздуху), до ближайшего магазина 4 км, до аэропорта Ниццы 50 км, до аэропорта Генуя 165 км. Из окон виллы открывается красивый вид на море и окрестности. Вилла и сад создают уединение. www.internationalhome.ru

Коттеджный поселок на севере Петербурга претендует на престижную архитектурную награду сразу в двух номинациях.

С начала 2021 года и по апрель на 213,9% выросло количество жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 

Березовский стал беднее на 13 миллионов евро.

Друг Бориса Березовского, бывший руководитель "Аэрофлота" утверждает, что опального российского олигарха убили, задушив шарфом.

Смерть Бориса Березовского становится всё более загадочной: британская полиция утверждает, что он был повешен, однако ни "убийство", ни "самоубийство", ни даже "удушение" не упоминается. Тем временем выяснилось, что Березовского в последний день жизни надолго оставили без охраны.

Общая площадь объекта составляет 38 тысяч кв.метров.

Первый объект откроется в промзоне Парнас.

В Петербурге средний размер коммерческой недвижимости в этому году в зависимости от комфорта составил 1,4 до 2 тыс. рублей за квадратный метр. 

С января по август в Северной столице открылись 9 новых гибких офисных пространств, ещё столько же анонсировано до конца декабря.

Работы над помещением, площадь которого на данный момент составляет 4 тыс. кв.м., готовятся завершить в 2023 году.

Планируется, что на реализацию проекта в Ломоносовском районе Ленобласти направят 1,6 млрд рублей инвестиций.

Трафик таких объектов в городе на Неве показывает рост в диапазоне от 3 до 6%.

В 2023 году средняя арендная ставка увеличилась с 5 750 рублей за кв.м в год до 8 650 рублей за кв.м в год.

Покупка дома в США это очень просто. В каталоге вы найдете лучшие предложения. Наш канал на Ютубе - http://goo.gl/yaDRn Официальный сайт - Bakler.Net На видео показан Особняк Palais des Anges -- Продан за 34.5 млн Беверли-Хиллз, Калифорния

"Квадрат" пригородной недвижимости в Ленобласти стоит 132,5 тыс. рублей.

В настоящий момент на вторичном рынке в этой локации продается 182 квартиры-студии.

Самый дорогой обойдется за 400 млн рублей.

В среднем сумма сделки составляет полмиллиона.

По России холдинг занял второе место по вводу жилья.

Объём вакантных офисных площадей в Петербурге в I квартале упал на более чем 20%.

Экс-главе департамента имущественных отношений Минобороны Евгении Васильевой грозит новое уголовное дело за продажу земли на Васильевском острове. По данным СМИ, в Петербурге возбуждено уголовное дело по ст. 286 УК РФ ("Превышение должностных полномочий") в связи с продажей по заниженной в два раза цене участка и строений Минобороны на берегу Финского залива.

Спрос на комнаты в Северной столице вырос в 3 раза в сравнении с показателями 2019 года.

Объём апартаментов, которые продаются физическими лицами в Петербурге, вырос на 7%.

Депутат Госдумы от «Единой России» Владимир Пехтин сложил с себя депутатские полномочия. Он заявил, что надеется опровергнуть разоблачения Алексея Навального и не хочет скандалом бросать тень на партию и Думу. Навальный с удовлетворением воспринял информацию о том, что его «пехтинг» по поиску депутатской недвижимости на Майями привел к отставке Пехтина.

Голкипер петербургского "Зенита" Вячеслав Малафеев сообщил об открытии собственного агентства недвижимости. Футболист объявил об открытии компании "М16" в своем твиттере и пригласил обращаться "всех, кому интересны новости недвижимости, а также советы в этой сфере".

Скульптуру установили в пешеходной части бульвара Менделеева прямо напротив метро Девяткино. Памятник выдающемуся русскому ученому стал первым художественным объектом в быстроразвивающемся спальном районе. По задумке авторов, композиция напоминает о знаменитом сновидении Менделеева, в котором он увидел упорядоченные химические элементы.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 29,57 тыс. рублей.