Санкт-Петербург – культурная столица нашей Родины. И не секрет, что покорять этот город приезжают со всех уголков страны. Точнее, не покорять, а жить, наслаждаясь каждым моментом пребывания в Северной столице. Пожалуй, самые актуальные вопросы не только для приезжих, но и для коренных жителей: за сколько можно снять квартиру или комнату в Санкт-Петербурге, какой район выбрать для проживания и как снять жилье без посредников.
Многие предпочитают пользоваться услугами риелтора, т.к. это удобно и существенно экономит время. Однако, стоит опасаться недобросовестных агентов. Те, кто все же боится быть обманутым, выбирает путь – "найду сам" по знакомым или в соц.сетях. Как правило, при съеме квартиры необходимо оплатить первый месяц проживания, оставить залог и отдать 100% комиссии агенту.
Самыми "многоквартирным" и сдаваемым районами в Петербурге считаются Центральный и Приморский. Именно эти районы наиболее привлекательны для квартиросъемщиков. В Центральном районе Санкт-Петербурга аренда комнат стоит около 12 тысяч рублей в месяц, 1к кв – 27-30, 2к кв – 35-38, а 3к кв – 46-49 тысяч рублей. Это сердце Северной столицы, оно буквально дышит стариной. Кстати, именно здесь самая большая плотность населения.
Что касается Приморского района, то стоимость аренды чуть меньше. Комната 11тысяч, 1ккв около 20; 2к кв – 25 тысяч рублей, 3к кв – 35 тысяч рублей. В отличии от Центрального, это современный район, с развитой инфраструктурой, многочисленными парками и зелеными зонами. Есть интенсивный рост застройки этого района, что делает его еще более перспективным.
На третьем и четвертом месте по количеству сдаваемых квартир - Выборгский и Калининский районы. Цены на аренду жилья в этой части Петербурга примерно одинаковые. Комната – 10-11т.руб., 1к кв – 18-19, 2к кв – 23-24, 3к кв 29-30 тысяч рублей. Первый из них славится большим количеством парков - там располгается 6 общегородских. На территории второго расположились промышленные предприятия - одним словом большая промзона.
Дальше идут районы, в которых не такой большой рынок аренды. Василеостровский, Кировский, Московский, Невский. Последние три схожи в цене: комната – 10-11 тысяч рублей, 1к кв 18-20 тысяч рублей, 2к кв – 23-25, 3к кв – 27-32. Московский район - настоящий привет из Советского союза. Сталинские постройки считаются одними из самых дорогих.
Исторически сложилось, что Невский считается не самым благополучным районом. Но тем не менее он стремительно растет за пределы города.
Кировский район относительно молодой, но это не означает хорошее качество жилья. Изначально он предназначался для рабочего класса, т.к. на его территории находится Кировский завод и еще несколько крупных предприятий. На юге района есть как новостройки, так и дома старого образца, но тем не менее квартиры здесь дешевле, чем такие же на севере города.
Самыми дорогими, конечно, являются Василеостровский и Петроградский районы. Эти районы привлекательны тем, что именно в них сосредоточена вся история нашего города, начиная с петровских времен. Однако, помимо достопримечательностей и красивейшей архитектуры, здесь километровые пробки в "час пик", холодный климат и старые дома. Зато уровень криминала в этих районах ниже, чем в остальных. Снять комнату здесь можно за 11.5, однокомнатную квартиру за 22-25 т.руб., двушку за 30-33, а трешку за 41-43 тысячи рублей.
В Адмиралтейском, Фрунзенском и Красногвардейском районах Петербурга меньше всего предлагают квартиры в аренду. А вот в цене есть небольшая разница. Самый дорогой из них Адмиралтейский - комната от 11; 1к кв от 23, 2к кв от 30 и 3к кв от 36 тысяч рублей. Это один из старейших районов Петербурга. Славится он научно-технической составляющей: здесь много предприятий и учебных заведений. Еще одна отличительная черта этого района - наибольшее количество рек и каналов. Самыми престижными местами для аренды квартиры считаются Английская и Адмиралтейская набережные.
Во Фрунзенском районе сосредоточено огромное количество промышленных предприятий. Вообще этот район смело может называться памятником прошлому веку. У остальных районов цены на комнаты начинаются от 10 тысяч, на однушки от 17, на двухкомнатные от 21, на трешки от 27 тысяч рублей.
Сложнее всего найти квартиру в Пушкинском, Колпинском, Петродворцовом, Курортном и Кронштадтском районах. Кстати, первые два самые дешевые. Комнату можно найти всего за 8-9 тысяч, однушку за 15-16, двушку за 18-19, трешку за 20 тысяч рублей.
Конечно, цена сильно зависит от бытовых условий в квартире, расстояния до ближайшей станции метро, состояния дома. Будьте бдительны, не поддавайтесь обманам риелторов и снимайте у порядочных арендодателей.
Информация подготовлена по данным сайта частных объявлений Шанс.Ру
Фото: Instagram
Реальные цены на порядок выше. За 15 однушку даже во Всеволожске не снять!
Проплаченная статья . Реальные цены на порядок ниже .
То что дешевле это бутафория. Да куча объявлений на авито и других сайтах , но по-факту липа(в основном от фирм чтоб хоть как-то заманить) или куча доп нюансов , которые приводят к удорожанию или невозможности снять.
Лайк за статью!
Особенно будьте внимательны к самим арендодателям,бывают оочень жадными,а бывают и доброжелательные !