К зиме 1300 домов Петербурга оборудуют системами "холодный чердак", соответствующие работы должны быть закончены до ноября. Об этом заявил губернатор Александр Беглов на рабочем объезде Калининского и Красногвардейского районов.
За 2018-2019 год подобную систему ввели в 4698 домах, а с учетом "новоприбывших" домов с холодным чердаком, температурно-влажностный режим будет нормализован в почти 6000 многоквартирных зданий. В этом году готовность программы составляет 85%, системы установили уже в 1106 домах. Кроме того, в 74 зданиях, 20 из которых являются значимыми социальными объектами, появится еще и греющий кабель.
Губернатор отметил, что при текущем и капитальном ремонте домов рабочие одновременно с починкой фасадов и кровли оборудуют и "холодный чердак". Вентиляционные каналы и перекрытия утепляют, а водостоки снабжают греющим кабель во избежание наледи. 50 крыш в этом году отремонтируют по финской технологии с нанесением эластополиммерного материала, который продлевает срок службы крыш до 25 лет. В качестве эксперимента на некоторые крыши установят нагревательные пленки, ими город снабдило ООО "УК "РОСНАНО".
Также мы сообщали, что на набережной Зимней канавки ограничат движение из-за капремонта моста.
Фото: pixabay
Холодный чердак против формализма в администрировании.
О продолжении внедрения в Санкт-Петербурге технологии «холодный чердак» заявил 17 октября 2020 г. на рабочем объезде Калининского и Красногвардейского районов губернатор А.Д. Беглов: «В прошлом году по этой системе мы оборудовали 1600 чердаков, а в этом году – 1300 чердаков до 1 ноября этого года. Эта система себя оправдывает. Мы надеемся, что следующая зима покажет, насколько правильный путь мы выбрали». [«В этом году 1300 домов оборудуют по программе «холодный чердак»», Яна Григорьева, «Петербургский дневник», 17 октября 2020 г.]
Хотя способ поддержания в чердачных помещениях температуры близкой уличной для профилактически образования сосулек на крышах зданий в зимнее время был известен с древнейших времен. Об этом напомнил автор данных строк в проекте «Со снегом надо не воевать, а дружить» (заявка № 46 от 22.11.2010 г.) поданном на соответствующий Конкурс 2010 года, который проводился в Санкт-Петербурге.
В нем приведен список следующих взаимосвязанных мероприятий:
- утепление пола чердаков (потолка жилых помещений последних этажей зданий) любым доступным материалом (низкотеплопроводным, пожаробезопасным, экологически безопасным) - керамзитом, шлаком и так далее, а в перспективе - проведение ремонта перекрытий между квартирами и чердаками в соответствии с нормами по энергосбережению;
- выполнение теплоизоляции труб и фасонных частей верхних разводок систем центрального отопления;
- ремонт слуховых окон и продухов с целью улучшения вентиляции чердачных помещений;
- улучшение теплоизоляции кровель в результате замены поврежденного и сильно изношенного кровельного железа, либо в результате теплоизоляции имеющейся кровли со стороны чердака, а в перспективе - ремонт стропильной системы крыш и создание на кровле системы снегозадержания в зимнее время и постепенного водоотвода весной.
Проект «Со снегом надо не воевать, а дружить» в упомянутом Конкурсе не выиграл. По его результатам обладателями миллионорублевых премий стали другие.
Реальные человеческие трагедии 2009-2010 годов, свидетельствуют о том, что приведенные в конкурсном проекте мероприятия соответствовали понятию «новая технология», как в целом не применяемые в ЖКХ Санкт-Петербурга на тот период.
Актуальные ремонтные работы бывших «холодных чердаков» затянулись на долгое десятилетие, как и ставшая уже «традиционной» малоэффективная административная «битва» с петербургскими сосульками.
А.В. Горский