В Петербурге рассматривается возможность льготного кредитования для реставрации исторического комплекса "Кресты". Речь идет о федеральной программе банка "Дом.РФ", запущенной в 2024 году, которая позволяет финансировать проекты, связанные с объектами культурного наследия, по сниженной ставке — до 9% годовых.
В настоящее время собственник комплекса занимается разработкой концепции будущего использования зданий. Как только будет определен формат приспособления объекта, проект направят на рассмотрение для получения финансирования.
Стоимость масштабной реконструкции оценивается в 15 миллиардов рублей. При расчете учитывается высокая цена работ — около 400 тысяч рублей за квадратный метр при общей площади комплекса в 41,2 тысячи кв. м.
Для петербургских девелоперов условия программы дифференцированы: гостиничные проекты кредитуются под 6%, а остальные — под 9%. Это значительно выгоднее среднерыночных условий, где ставки для подобных проектов сейчас достигают 18–19% (ключевая ставка плюс 2–4%).
Эксперты отмечают, что у "Крестов" есть хорошие шансы на одобрение займа, однако процесс может затянуться из-за необходимости сбора большого пакета подтверждающих документов. Застройщик ГК "КВС" планирует получить разрешение на реконструкцию уже к лету.
Ранее мы сообщили о том, что в бывшей тюрьме "Кресты" в Петербурге пророют подземный тоннель.
Фото: пресс-служба ГК "КВС"
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все