Граждане, которые хотят купить квартиру в строящемся жилье, обычно рассчитывают на порядочность застройщиков. Они полагают, что если строители решили возвести дом, то они соблюли все необходимые законы. Однако это не всегда так. Газета "Петербургский дневник " пишет про один из видов участившихся нарушений. Схема примерно следующая.
Гражданин покупает жилье. А потом оказывается, что застройщик не может зарегистрировать там собственность. И проблема в том, что конкретно этот участок предназначен для индивидуального жилого строительства (ИЖС). А здесь возвели многоквартирный дом.
Так, например, сейчас Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга готовит иск в суд по поводу сноса двух многоквартирных домов в Ольгино: № 55, лит. А, и 55, лит. Б, на Коннолахтинском проспекте. Суть в следующем: в обоих домах по 11 квартир, однако их построили на землях в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Сейчас уже есть решение федерального суда о том, что эти дома — самовольные постройки.
Самый интересный вопрос: а что делать людям, которые уже купили в этих домах квартиры? Идеально, если застройщик вернет деньги: добровольно или по суду. А если нет?
В администрации района журналистам объяснили, что иногда застройщик самостоятельно устраняет все нарушения и тогда собственность регистрируют. Но, видимо, это возможно далеко не всегда.
Юристу рекомендуют гражданам внимательно проверять документы на жилье до его покупки, чтобы понять, что дом построили на законных основаниях.
Видео: канал Piter.TV
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все