Ноу-хау Красногвардейского района: крыши принимать вместе с жителями

0 0

В Жилкомсервисе Красногвардейского района не обратили внимание на то, что многие крыши не ремонтировались 10-15 лет.

Выполнение адресной программы капитального ремонта крыш в Красногвардейском районе идёт полным ходом. Но ни один дом до сих пор не сдан.

- Мы пока сознательно не закрываем ни один адрес, пока тщательнейшим образом не провёдём все проверки, все испытания – каждый гвоздь, как говорится, проверим.

А действительно есть что проверять. Подрядчики утверждают, что выполнили обязательства полностью, а на деле – на половину. Эта ситуация знакома многим жильцам. Старые дома, где те же кровли не ремонтировались 10-15 лет, нуждаются в ювелирном подходе.

-Мы находимся на кровле по адресу улица Апрельская, дом 6, корпус 2. Здесь почти уже выполнен капитальный ремонт крыши. То есть проводилась полная вырубка и снятие всех старых слоёв кровли, промазывали всё праймером (грунтовкой), производилась цементная стяжка, укладка нижнего слоя, ну и укладка верхнего слоя. Как вы видите, положен верхний слой зелёного цвета, как просил заказчик.

- прокомментировала прораб ООО «Смайл» Лопаткина Вера Александровна.

Чтобы обеспечить должный контроль за проведением работ, в Красногвардейском районе изобрели ноу-хау – в приемке крыши участвуют сами жители дома.

-У нас есть конкретные примеры, когда жители с заинтересованностью смотрели и документации, и сметы, и выходили, наблюдали – фотофиксацией занимались и присылали нам фотографии, когда это их не удовлетворяло.

Активные жильцы, приняв на заметку заявление ЖилКомСервиса, не только активно жаловались, но и добились результата – в ряде случаев менять станут не только кровлю, но и коммуникации на чердаке:

-Ещё есть одна программа, в связи с поправками бюджета на 2012-2014 года выделено дополнительное финансирование в размере 22 миллионов рублей.
Это утепление перекрытий, теплоизоляция верхней разводки трубопроводов, центрального отопления, арматуры, монтаж дополнительных духовых окон, установка лазов выхода на кровлю, установка дверей.

-рассказывает начальник отдела капитального ремонта Красногвардейского районного жилищного агентства

Булдаков Иван Петрович.

В Администрации Красногвардейского района уже готовы пожинать плоды ремонта, но, судя по задержкам, выйти на чистые крыши удастся не ранее 1 сентября. В день знаний заканчиваются сроки договора по выполнению кровельных работ. Если сроки все выйдут, к подрядчикам начнут применять санкции.

-Объяснение о том, что запланировали очень много адресов, поэтому не справились, нас не устраивает. А то что жилищные и подрядные организации ссылаются на сложность работ, мне кажется, что это необъективные причины. Здесь мы будем разбираться и наказывать виновных.

-какие конкретно штрафные санкции предусмотрены?

- Ну, во-первых мы не заплатим деньги за плохо выполненную работу и заставим переделать её. Во-вторых, если срок договора истечёт, а к этому в времени не будет сделана эта работа, то тогда будет непосредственно санкции в денежном выражении.