К началу 2026 года в Санкт-Петербурге функционируют 73 малоформатных торговых центра площадью до 20 тыс. квадратных метров. По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, их доля достигла 25 % от общего объёма рынка торговой недвижимости города.
Аналитики отмечают, что данный сегмент перешёл в стадию активного роста и постепенно закрепляется в числе ключевых форматов, особенно в структуре жилых комплексов и густонаселённых районов. Ожидается, что в 2026–2027 годах объём нового строительства таких объектов превысит 65 тыс. квадратных метров. При этом девелоперы всё чаще ориентируются на размещение арендаторов, предлагающих повседневные услуги, досуг и инфраструктуру в шаговой доступности.
Всего до конца 2027 года заявлен ввод 6 районных торговых центров общей площадью 65 тыс. квадратных метров. Этот показатель окажется в 2 раза ниже рекордного уровня 2025 года.
Прогнозируется, что к началу 2028 года доля малоформатных торговых центров увеличится до 27 % и достигнет 920 тыс. квадратных метров от совокупного объёма качественных торговых площадей в городе.
Эксперты также указывают на устойчивую тенденцию к сокращению средней площади объектов. В ближайшие годы этот показатель может составить около 10 тыс. квадратных метров.
Ранее мы сообщили о том, что снос ТЦ у "Приморской" завершится к 20 апреля.
Фото: Piter.TV
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все