Петербург возглавил рейтинг крупнейших российских городов по продолжительности продажи квартир на вторичном рынке. Согласно исследованию, средний срок экспозиции недвижимости в Северной столице увеличился до 104 дней против 95 дней в прошлом году, тогда как в Москве этот показатель составляет 75 дней, в Новосибирске — 86 дней, а в Екатеринбурге — 73 дня.
Эксперты объясняют эту тенденцию изменением структуры рынка. "В городе стало больше сложных и дорогих объектов, которым требуется больше времени для поиска покупателя. Квартиры в старом фонде и крупных комплексах с устаревшей отделкой продаются дольше, тогда как ликвидные варианты уходят по-прежнему быстро", — отмечает эксперт Алексей Лякин. По его словам, рынок перешел в фазу баланса, где продавцы не готовы резко снижать цены, а покупатели стали более вдумчиво подходить к выбору.
Стабилизация ипотечных ставок в 2025 году и рост предложения на рынке недвижимости способствовали формированию новых условий, при которых успешная продажа зависит от точного ценообразования и индивидуального подхода к каждому объекту. В настоящее время 11 из 16 российских городов-миллионников демонстрируют увеличение сроков реализации жилья.
Ранее Piter.TV сообщал, что петербуржцам напомнили, как распознать поддельную квитанцию за ЖКУ.
Фото: Piter.TV
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все