Съемная квартира вместо долгого ожидания. Депутаты решили вопрос очередников?

По новому закону, принятом в ЗакСе, очередники, ожидающие квартиру, смогут получить жилье прямо сейчас. То есть снять его по цене в 4 раза меньше рыночной. В 2011 году петербуржцам предоставят в найм 500 таких квартир. В дальнейшем эта цифра увеличится. Кроме того новый закон должен решить проблему коммуналок. Теперь даже тем, кто не стоит в очереди на улучшение жилищных условий, предоставят возможность выкупить освободившуюся комнату в коммунальной квартире с рассрочкой на пять лет

• Закон вносит две очень важные для населения Санкт-Петербурга инновации. Одна такая инновация касается коммерческого найма. Речь идет о том, чтобы предоставить возможность людям, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий, предложить, в частности, такую форму улучшения своих жилищных условий, как снять квартиру с помощью коммерческого найма. Но не на частном рынке, а у государства. По цене, примерно, в 4 раза ниже, чем на рынке. Так вот стоимость съема однокомнатной квартиры будет около 4,5 тысяч рублей. Это жилье будет строиться за счет бюджета Петербурга и предоставляться в найм. Это первая инновация, которая в данном законе содержится.
• Вторая инновация касается выкупа освободившихся комнат в коммунальных квартирах. Два года назад мы приняли закон о  том, что люди, которые стоят на учете на улучшение жилищных условий, могут выкупить последнюю оставшуюся свободной комнату в коммунальной квартире, если квартира при этом становится уже отдельной. Более того, мы предоставляем им рассрочку на такую покупку на 5 лет. Теперь мы получаем довольно большое количество заявлений от людей, которые хотели бы выкупить эту последнюю освободившуюся комнату, но, к сожалению, они не находятся на очереди. По количеству метров они не могут встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. У них квадратных метров достаточно на проживающих в квартире. Но, с учетом того, что наша политика состоит в том, чтобы коммунальные квартиры потихонечку вообще изживать как явление нашей социальной жизни, чтобы потихонечку все коммунальные квартиры становились отдельными, мы решили впервые в этом законе пойти на то, чтобы, даже если человек не стоит на учете, но освободилась комната в коммунальной квартире, чтобы он мог её выкупить с такой же рассрочкой на пять лет,

- пояснил Михаил Бродский, представитель администрации в ЗакСе.