Проблема дольщиков всегда похожа на замкнутый круг - несчастных людей посылают от чиновников к бизнесменам. Толку от этого обычно никакого нет. Об одной из таких историй, происходящих в Петербурге, повествует расследование Piter.tv.
Институтский проспект 11, проспект Энергетиков 35-37, улица Пугачева 4 - два дома до сих пор не достроены, один из них собственники достроили за свой счет. Всех их объединяет одна строительная компания «Окстрой». На примере одного такого дома мы решили выяснить, почему заморозилось строительство? Как на это реагируют правоохранительные органы? Каким образом обманутым дольщикам приходится добиваться окончания строительства? И как новые поправки в законе могут повлиять на мошенничество в сфере строящегося жилья?
Более восьмидесяти семей ждут получения квартир в доме №2 близ улицы Пугачева в Коломягах. Здесь строительство остановилось в 2011-ом году. А началось все еще в далеком 2003-ем. Тогда первые дольщики заключили инвестиционные договора с компанией "Окстрой", щедро раздававшей буклеты, в которых наивных граждан успокаивали обещаниями. Но надежды лопнули, как мыльный пузырь, когда в 2011 году компания "Окстрой" объявила себя банкротом. Более двухсот дольщиков оказались без денег и без жилья. Некоторые из них работали и копили в течение десяти лет, чтобы купить себе квартиру.
«Просто невозможно жить с мыслью, каким трудом все это доставалось. Где справедливость? Куда смотрел комитет? Почему не было строгого надзора?», - сквозь слезы говорит дольщица Людмила Козлова.
Давно наблюдая за долгостроем, дольщики уже в 2009-ом году окончательно поняли, что их обманули. Строительство дома прекратилось. Но непонятно одно – что помешало достроить дом, если на его строительство были даны все разрешения?
«Многие дольщики проводили самостоятельные проверки законности данного объекта. Этот объект был законен. Это подтверждалось, в том числе, и комитетом по строительству», - вспоминает обманутый дольщик Роман Затешилов.
Комитет по строительству разъясняет - изначально компания "Окстрой" получила разрешение на строительство односемейного малоэтажного дома. Но, видимо, жажда наживы заставила застройщика изменить архитектурный план. Таким образом, без согласования с комитетом в Коломягах началось строительство семиэтажного многоквартирного дома, разъясняет руководитель отдела по работе с дольщиками Комитета по строительству Олег Островский.
Неоднократные обращения в правоохранительные органы, к руководству "Окстроя", в комитет по строительству не принесли ожидаемых результатов. Тогда возмущенные граждане обратились к президенту РФ Дмитрию Медведеву и премьер-министру Владимиру Путину. Из их приемных обращение было спущено на уровень ниже - в администрацию Петербурга, а из Смольного документ направили в комитет по строительству. Ответ комитета всем хорошо известен, комментирует ситуацию правозащитник Владислав Магальник.
Комитет по строительству и обанкротившийся "Окстрой" предлагают лишь одну схему - создание ЖСК и достройку дома за собственные средства. «Такое решение проблемы совершенно неприемлемо. Многие дольщики выплачивают кредиты, снимают квартиры»,- говорит обманутая дольщица Лариса Носко.
Между тем, директор "Окстроя" Валерий Дубровин исчез в неизвестном направлении. Ни правоохранительные органы, ни дольщики не могут его найти. Вслед за директором исчезла с Большого Сампсониевского проспекта и сама компания "Окстрой". На ее месте в одночасье появилась другая стройфирма - "Актон". Возглавил ее бывший замдиректора "Окстроя" Владимир Петров. К нему и отправились обманутые дольщики. Как и предвидели просители, директор отказался вести переговоры, а охрана предприятия и вовсе не захотела пускать дольщиков в здание.
В буквальном смысле слова ворвавшись в "Актон" и застав директора в своем кабинете, дольщики потребовали объяснений. Они жаждали получить ответы на главные вопросы - когда будет достроен дом, на что потрачены деньги, когда дольщики, наконец, получат свое жилье? Но Владимир Петров прояснить ситуацию не смог. Его ответы свелись к тому, что к компании "Окстрой" он больше не относится, и достроить дом дольщики смогут только тогда, когда, еще раз заплатят по миллиону рублей. Также Владимир Петров напомнил, что обманутые в праве обратиться в суд и по закону разобраться в сложившейся ситуации.
Но закон, точнее, представители закона почему-то не спешат на помощь к обманутым гражданам. Старший оперуполномоченный ОРЧ УМВД по Выборгскому р-ну Вячеслав Старков, рассмотрев материалы дела, состава преступления в нем не обнаружил.
В комитете по строительству Piter.tv заверили в том, что подобных случаев больше повториться не должно. Ведь теперь в законе появились новые поправки. «С другой стороны, говорить, что все плохо в законе тоже нельзя - есть положительные моменты, например, теперь уравнены различные виды договоров», - объясняет руководитель отдела по работе с дольщиками Комитета по строительству Олег Островский.
Однако вопрос остается открытым - являются ли поправки в законе гарантией добросовестной работы компаний-застройщиков? Или бизнесмены и в этот раз смогут отыскать законные лазейки, позволяющие собрать с населения миллионы рублей, и остаться безнаказанными?
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все