Как продажа 1/3 квартиры лишила хозяйку всего

По словам художницы, в марте 2012 года новый собственник, Виктор Минин, не спрашивая разрешения хозяйки, привел в квартиру бригаду таджиков. Таджики выбросили вещи Елены, включая мебель и холодильник с продуктами, выломали сантехнику на кухне и в ванной, после чего исчезли на несколько месяцев.

Елена поселилась у друзей, изредка наведывается в свою квартиру и пишет жалобы в полицию об угрозах жизни и здоровью.

«В моей квартире не осталось места, где можно хотя бы переодеться – все разгромлено. Как можно выбрасывать мою мебель, мои вещи, мою сантехнику? Но полиция из 25-го отдела не реагирует на жалобы. Больше того, они хотят наказать меня за ложные вызовы», - возмущается Елена Мигунова.

Позиция полицейских 25-го отдела полиции отражена в официальных письмах, согласно которым, цитируем, «спорные вопросы об условиях проживания решаются в суде». Поэтому полиция не вмешивается в ситуацию, хотя, по мнению Мигуновой, уничтожение ее имущества является, по меньшей мере, самоуправством, а угрозы физической расправы пугают ее, заставляя жить у друзей.

Пытаясь защитить свои права, Елена обратилась к адвокатам, но малоизвестный адвокат, взяв 50 тысяч рублей гонорара, ограничился составлением судебного иска, который местный суд будет рассматривать только в конце октября. Сейчас эта женщина, которая к тому же является инвалидом, по ее собственным словам находится в полном отчаянии и не понимает, к кому обратиться за защитой.

Проверяя полученную информацию, репортер Piter.tv обратился к другой стороне конфликта, Виктору Минину, который является владельцем трети этой квартиры.

«Я стал законным владельцем одной трети этой квартиры и собираюсь там жить. Больше жить мне негде – я развелся с женой и оставил ей квартиру. Почему эта женщина, имея тоже треть, может там жить, а я должен снимать жилье где-то на стороне? Разве это справедливо? Что касается ремонта, то вы бы видели, какой там бардак был. Эта женщина занималась передержкой кошек в квартире, там годами десятки кошек гадили, а запах стоял такой, что полиция, когда приезжала на вызовы, разговаривала в подъезде – в квартиру зайти было невозможно. Мои рабочие убрали тонны кошачьего дерьма и всякого хлама, сейчас мы заканчиваем ремонт, после чего я собираюсь въехать и жить там. Конечно, разумнее было бы продать эту квартиру и поделить деньги. Я постоянно предлагаю сделать это Мигуновой – квартира стоит примерно три миллиона, каждая доля стоит миллион. Но она отказывается от миллиона, хотя ее брат, тоже совладелец трети квартиры, на миллион согласен. Ну и что мне прикажете делать?», - удивляется Виктор Минин, который в разговоре с Piter.tv представился строителем.

Профессиональные юристы отмечают сложность урегулирования подобных конфликтов в ситуации, когда полиция не считает нужным контролировать законность действий участников конфликта, перекладывая решение проблемы на суды.

«В этой ситуации можно усмотреть признаки самоуправства, но, на мой взгляд, полиция не должна вмешиваться в подобные дела, иначе ее деятельность будет полностью парализована коммунальными склоками. Только суд может грамотно и объективно разрешить подобные споры. Необходимо, по примеру западных стран, создание административного суда, который бы работал быстро и эффективно», - прокомментировал проблему для Piter.tv адвокат Владимир Львов.

Редакция Piter.tv будет следить за развитием событий.

Евгений Зубарев