Комиссия по городскому хозяйству Законодательного Собрания Петербурга поддержала инициативу Бориса Вишневского о внесении изменений в Градостроительный кодекс. Депутат предлагает ограничить отступление от предельных параметров строительства не более, чем на 10%.
Сегодня правообладатели земельных участков, если такие участки неблагоприятны для застройки, имеют право обращаться за разрешениями на отклонения от предельных параметров строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Основанием "неблагоприятности" могут стать малый размер или конфигурация инженерно-геологические характеристики участка. При этом само отклонение ничем не ограничено.
Практика применения этой нормы в Петербурге свидетельствует: застройщики обращаются за разрешением на отклонение от предельной высоты зданий, когда никакие характеристики физически не препятствуют строительству на нем здания.
"Я не знаю на планете такого места, где невозможно было бы построить здание небольшой высоты, но при этом без проблем на нем возможно было бы соорудить здание гораздо больших размеров. Допустить, что такое место есть, – это значит смириться с абсурдом. Не геологические условия, а коммерческие интересы диктуют обращения за санкцией на отход от предельных параметров», - сказал заместитель руководителя фракции «Яблоко».
Наиболее известным примером отклонения от допустимых параметров может служить история строительства "Охта Центра", вызвавшая в свое время широкий резонанс. Осенью 2005 года глава "Газпрома" Алексей Миллер заявил о намерении построить офисный центр "Охта" высотой более 300 м. Для строительства был выделен участок в устье реки Охты, где предельная высота построек ограничена 48 м.
Видео: Проект "Лахта центра", youtube.com
Предложение хорошее, а то строители последнее время разошлись слишком и ввести запрет на отступление от предельных параметров строительства опустит их на землю.
Вот это верное предложение. Отклонение от нормы это уже шанс какой-то непредвиденной ситуации, и лучше чтобы этот шанс был приближен к нулю.
Конечно, не стоит забывать о предельных высотах и размерах, никому не хочется, чтоб его строение ушло под землю через несколько лет после строительства.
Знаете главное не огранечение,а качество постройки,если есть качество и гарантия,что дом не рухнет на следующий день,то почему бы и нет.А если нету качества ,то хоть 5 метров предел,всё равно рушится будет как карточные домики)))
вешневский дальше своего члена не видит) а уж как его любит рассматривать - слов нет, одно видео - "Петербургское Яблоко на конференции решило..."!!!!