Я заключил договор на покупку 2-ух комнатной квартиры со строительным кооперативом Новое Мурино 29 марта 2011 года с рассрочкой платежей на 4 года. В 2013 году в марте месяце нам обещали выдать ключи от квартиры, но до сих пор компания не выдает ключи - требуя полного погашения рассрочки платежей и предлагая взять ипотеку в банке и затем получить ключи от квартиры. Высказывание генерально директора ЦДС товарища Медведева: сначала оплатите всю сумму за квартиру, а потом получите ключи (никаких рассрочек). Но у нас рассрочка по договору жилищного кооператива Новое Мурино до марта 2016 года.
Ответ юриста:
В Вам необходимо детально изучить договор паевого взноса, который был заключен между Вами и застройщиком на предмет изучения вопроса: в какой момент право собственности на объект переходит к пайщику. Без изучения документа невозможно дать юридически полный и грамотный ответ на поставленный вопрос, имеет ли право застройщик не передавать ключи до момента внесения полной оплаты по договору.
Если Вы считаете, что Ваши права нарушаются компанией ЦДС, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, Роспотребнадзор, судебные органы. Учитывая, что у Вас серьезный квартирный вопрос, рекомендуем Вам обратиться за помощью к юристам.
Ответ предоставлен специалистами юридического бюро "Петроправо"
Комментарий компании ЦДС:
ЖСК, в соответствии с договором, обязуется передать члену кооператива квартиру, после окончания строительства, в случае надлежащего исполнения им своих обязательств, в том числе исполнения всех денежных обязательств, т.е. полной выплаты паевого взноса. В исключительных случаях кооператив идет навстречу клиенту, при условии, что он не нарушал условия по выплатам в период рассрочки и передает в пользование квартиру, по которой им не выполнены до конца финансовые обязательства.
Мы детально рассмотрели Ваш запрос и установили, что причина отказа передачи квартиры связана с нарушением графика внесения взносов.
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все