В России растет количество квартир с обременением, которые были выставлены на продажу. Об этом пишет "Лента.ру" со ссылкой на материалы инвестиционной компании Garnet.
В большинстве случаев это объекты в залоге у банков, а также приобретенные с привлечением материнского капитала и находящиеся под арестом.
Эксперты отмечают, что в среднем квартиры с обременением на рынке продаются на 5% дешевле. Аналитики подчеркивают, что при покупке такой квартиры у продавца чаще всего нет денег на погашение займа. В результате он просит покупателя погасить долг.
Получается, что у покупателя должен быть первый взнос, размер которого будет равен или превысит размер ипотечного долга продавца.
Риск заключается в том, что после погашения кредита продавец может попытаться выйти из сделки. Конечно, покупатель будет оспаривать решение с помощью суда, но все это время, нервы и деньги, - отметили эксперты.
Специалисты считают, что в России и дальше будет расти доля квартир с обременениями, потому что в 2020 году россияне массово стали брать кредиты на покупку жилья.
Ранее мы писали, что в Крыму предлагают ужесточить ограничения из-за ситуации с коронавирусом.
Фото: pixabay
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все