Кадастровая стоимость Дома быта, расположенного на Лермонтовском проспекте, 1, составила 419 миллионов рублей. Как сообщает "Деловой Петербург", эта сумма почти в четыре раза уступает рыночной цене объекта, который планируется снести для возведения выхода станции метро "Театральная".
В комитете по контролю за имуществом Петербурга пояснили, что кадастровая оценка одного квадратного метра в данном здании определена в 71 тысячу рублей, тогда как реальная рыночная стоимость "квадрата" в этом районе достигает 200–300 тысяч рублей. От того, включен ли объект в специальный перечень, напрямую зависит размер налога на имущество — разница может варьироваться от 10–20 до 80–90 процентов.
При формировании перечня на 2026 год специалисты зафиксировали 104 возражения в отношении 65 объектов. Для сравнения, при подготовке аналогичных списков на 2024 и 2025 годы обращений было 56 и 37 соответственно. Эксперты связывают рост числа жалоб с недавней переоценкой кадастровой стоимости и повышением налоговых ставок.
В список объектов, оцениваемых по кадастровой стоимости, попадают бизнес-центры и торговые комплексы площадью свыше 500 квадратных метров, где не менее 20 процентов площади занято под офисы или торговлю.
Ранее мы сообщили о том, что при реставрации Елизаветинской богадельни на Васильевском острове нашли уникальную историческую живопись.
Фото: Портал Citywalls
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все