Ведущие архитекторы и девелоперы города накануне встретились для того, чтобы обсудить градостроительную политику, законодательство и рыночные условия в Петербурге.
Одной из тем встречи стало массовое жилое строительство.
Мы многие годы, десятилетия говорим о том, что нехорошо жить в больших многоэтажных шкафах. И снова и снова их строим, немножко корректируя по этажности, немножко,
- считает член правления союза архитекторов России Святослав Гайкович.
Он заявил, что надо развивать пригороды, новые территории. Нужно развивать инфраструктуру, которая позволила бы развивать новые формы жилищ.
Архитекторы констатируют, что сегодняшняя модель развития Петербурга, превращает его в "лунный кратер" - низковысотные строения в центре, по мере отдаления от него все более высотные здания, а еще дальше опять маловысотное строительство - таунхаусы.
Большую проблему для развития архитектуры, в том числе для строительства жилых площадей в городе создает действующее законодательство. Так, существующие нормы не позволяют строить выходы с кухонь в жилые помещения. Это вынуждает девелоперов строить длинные коридоры, что сказывается на стоимости жилья, констатирует директор по продажам и маркетингу ЗАО "Лемминкяйнен Рус" Ольга Семенова-Тян-Шанская.
Обсудили архитекторы и девелоперы и "зеленые стандарты" в строительстве. Сошлись на том, что чисто механически переносить опыт западных стран в Россию нельзя. Экологичное строительство сильно удорожает стоимость жилья, к тому же, в России нет дефицита и жесткой экономии воды или электроэнергии. А потому, подстраивание под "зеленые стандарты" нецелесобразно, считает руководитель архитектурного бюро "Студия 44" Никита Явейн.
Вернуться в рубрику НЕДВИЖИМОСТЬ
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все