Индекс доступности жилья рассчитывается путем деления средней стоимости однокомнатной квартиры эконом-класса на среднестатистическую зарплату жителей. За первый квартал цена жилья в некоторых проектах поднялась до 15 %, тогда как заработная плата сократилась.
При этом фактический рост стоимости жилья в пригородной зоне Петербурга – медленнее. Стоимость средней квартиры площадью около 40 кв. м составляет 2,6 млн рублей, в среднем — на 28 % дешевле чем в городе. На ее приобретение у среднего петербуржца уйдет 6 годовых зарплат (еще в начале года было 5,7). В этих условиях вероятно два сценария ценовой динамики: сохранение интереса значительного числа покупателей к загородному жилью, либо сокращение разницы между индексами, причем наиболее вероятным представляется рост пригородного индекса, нежели падение городского, считают в Knight Frank St. Petersburg.
Как оказалось, еще тяжелее приходится жителям области, желающим переехать в город. Средняя зарплата в Ленобласти составляет около 29,5 тысячи рублей. На среднюю квартиру в городе жителю 47-го региона придется копить порядка 11 лет.
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все