В конце прошлого века в Россию пришли современные технологии каркасно-панельного домостроения. Одним из первых предприятий, которые стали развивать эту популярную во многих зарубежных странах энергоэффективную технологию малоэтажного строительства, стала группа компаний "Балтрос". В 2006 году в состав холдинга вошел домостроительный комбинат "Славянский".
Сегодня он - один из самых крупных в Европе. В год комбинат способен обеспечить выпуск более 200 000 квадратных метров малоэтажного жилья. Современное автоматизированное производство оснащено новейшим немецким оборудованием, которое сочетает высокую точность со скоростью производства. По мнению специалистов, сегодня каркасно-панельная технология – одна из наиболее перспективных в городском и загородном строительстве.
"Положительные характеристики каркасного дома это, во-первых, его быстрая сборка и производство, что существенно уменьшает весь строительный цикл до месяца, максимум полутора. Это высокие теплотехнические свойства всех панелей. То есть в процессе эксплуатации мы получаем дом, который потребляет меньше энергии, его легко прогревать. Соответственно – это очень экономичное жилье", - говорит начальник отдела маркетинга ДСК "Славянский" Виталий Юрьев.
Стена такого дома теплее кирпичной кладки почти в 25 раз. А значит расходы на его отопление на порядок меньше, чем любого аналогичного по метражу дома из других материалов.
"Структура самой стеновой панели дома представляет собой многослойный каркас, который позволяет удерживать тепло внутри дома и не выпускать его наружу. Это современные материалы, базальтовая вата и в основе – деревянный каркас", - говорит начальник отдела маркетинга ДСК "Славянский" Виталий Юрьев.
ДСК "Славянский", параллельно с серийным производством, реализует совершенно оригинальную концепцию - "Магазин готовых домов". В её рамках предложено более 30 проектов коттеджей различных архитектурных стилей и планировочных решений. Конструкторским подразделением комбината созданы практичные, функциональные проекты домов Использование современных технологий и различных вариантов отделки фасадов позволяет обеспечить индивидуальность каждого коттеджа.
"Суть ее в том, чтобы производство ориентировать на индивидуального потребителя. У нас существует каталог типовых проектов, который содержит более тридцати готовых проектных решений. От 50-200 кв. м. и большинство их реализованы уже, подготовлена вся документация и достаточно клика мыши, чтоб запустить его в производство. Сам дом производится порядка 2-5 дней и как я уже говорил, весь строительный цикл не более месяца занимает",- говорит начальник отдела маркетинга ДСК "Славянский" Виталий Юрьев.
Уже на стадии производства будущий дом готов почти на 90%. А монтаж его, на заранее подготовленном фундаменте, занимает всего один день. При приобретении проекта "Магазина готовых домов", покупатель сразу же получает полную документацию на коттедж. Это значит, что не надо платить архитектурно-проектному бюро за разработку проекта.
"Если честно, мы удивляем соседей, когда ставим дома. Первоначально приезжают, делают фундамент, вроде бы пустой ровный участок, а через короткое время – мгновенно появляется дом. Такая скорость обеспечивается тем, что, по сути дом собран уже на производстве. В стеновые панели вставлены окна, утеплители, стены прошли фасадную подготовку и он как конструктор на месте собирается краном", - говорит начальник отдела маркетинга ДСК "Славянский" Виталий Юрьев.
Всего в Петербурге и Ленинградской области построено уже более тысячи малоэтажных домов производства домостроительного комбината "Славянский". Темпы производства на комбинате под стать размаху строительства, где применяется его продукция. Основная её часть используется в таком крупном и перспективном проекте, как жилой район "Новая Ижора". Для проекта "Славянка" комбинатом была освоена еще одно "ноу хау" – комбинированная технология строительства.
"Это одни из наших крупнейших проектов, точнее – основные проекты. Причем в "Славянке" используется комбинированная технология строительства, которую завод впервые запустил. Существуют дома и для частных домовладельцев, и для коттеджных посёлков", - говорит начальник отдела маркетинга ДСК "Славянский" Виталий Юрьев.
Немаловажный фактор – конкурентная стоимость каркасно-панельных домов от ДСК "Славянский". Возможным это стало за счет больших объемов производства. Благодаря им комбинат имеет особые условия покупки строительных материалов. Абсолютно вся продукция проходит жесткий контроль, имеет необходимые сертификаты соответствия российским и международным стандартам качеств. Все процессы на ДСК "Славянский" выверены и рассчитаны с высокой точностью - от проектирования до авторского надзора за монтажом дома на участке.
Материал подготовил Артем Андриянов
Вернуться в рубрику "Недвижимость"
У меня чисто практический вопрос.Если я уже живу в таком доме есть ли возможность поменять окно на другое -большее по размеру...т.е. возможна ли такая замена не в заводских условиях?
а чего не сказали, сколько стоят каркасники?