Глава жилищного комитета Юрий Осипов сегодня презентовал новую городскую программу - предоставление государственного жилья в наем для очередников. Впрочем, в том, что программа реально поможет покончить с коммуналками, есть некоторые сомнения.
Суть программы в том, что очередники смогут получить от государства жилье в наем, причем на льготных условиях. Так, однокомнатная квартира обойдется в 4 тысячи рублей в месяц (это против рыночной стоимости аренды в 15000 руб. в мес. ), двухкомнатная - в шесть, а трехкомнатная - в восемь тысяч рублей. При этом контракт с "Горжилобменом" будет заключаться на длительный срок (пять лет), а плата будет индексироваться исключительно на величину инфляции, обещает Осипов.
Закон ориентирован прежде всего на семьи, имеющие в своем составе несколько поколений, которые получают возможность разъехаться, не дожидаясь подхода очереди. Эта категория - одна из самых многочисленных, когда несколько поколений живут вместе,
- говорит Юрий Осипов, глава Жилищного комитета Петербурга.
По договорам коммерческого найма за символическую плату будут предоставляться благоустроенные жилые помещения или отдельные квартиры в домах, построенных или приобретенных за счет городских средств. Новые квадратные метры сдаются в основном в Красносельском и Приморском районах, в других районах - только отдельные дома.
В 2011 году город планирует сдать льготникам порядка 500 квартир,
- озвучил ключевую цифру глава Жилищного комитета Юрий Осипов.
500 квартир на почти 189 тысяч льготников. Если произвести несложные арифметические вычисления, то с помощью только этой меры (и при таком объеме соцжилья) от очереди на жилье в Петербурге можно будет избавиться за каких-то 400 лет. Плюс-минус 10. Впрочем, власти обещают наращивать темпы жилищного строительства и выкупа квартир у коммерческих застройщиков под нужды города.
Условия получения государственного жилья в наем на льготных условиях:
- - Даже проживая длительный срок (15-20 лет), семья никогда не сможет приобрести это жилье в собственность, во всяком случае, на льготных условиях.
- Главное - очередники должны отказаться от очереди, при этом, встать на новую очередь они смогут только через пять лет.
- Плата за наем будет установлена индивидуально, для каждой семьи будет создаваться уникальный договор.
- Ремонт и благоустройство квартир полностью ляжет на плечи арендаторов.
- Решение о предоставлении квадратных метров в аренду на льготных условиях будет выносить специальный орган при "Горжилобмене" на основе анализа финансового положения семьи и ее состава.
По словам Юрия Осипова, все эти ограничения справедливы, мол, в западных странах только у 30% населения есть собственное жилье, остальные квартиры снимают. Поэтому предложенный правительством Петербурга механизм адекватен сегодняшним реалиям. Впрочем, как отметила руководитель "Горжилобмена" Любовь Рубцова, новая система похожа на ту, что была "при советской власти".
Добавим, что заявки граждан (а за 6 дней действия программы их уже набралось около двух сотен) должны быть рассмотрены в течение 30 дней, а вся процедура оформления льготной аренды займет 2-3 месяца.
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все