Поиск по сайту

Филиал азиатского фонда нанотехнологий откроют в Петербурге В Петербурге откроют штаб-квартиру азиатского фонда нанотехнологий. Соглашение о создании научной базы подписали сегодня на Петербургском экономическом форуме.На встречу главы Роснано Анатолия

В Петербурге откроют штаб-квартиру азиатского фонда нанотехнологий Соглашение о создании научной базы подписали сегодня на Петербургском экономическом форуме. На встречу главы Роснано Анатолия Чубайса с представителями корейской и сингапурской компаний

Можно ли говорить, что в России действительно есть инновации? Конечно, можно. А еще нам необходимо новаторство, полагает Кирилл Корнильев, генеральный директор IBM Восточная Европа-Азия. Можно ли считать Сколково "потемкинской деревней" , почему российские

В ближайшие 2-3 года в Петербурге будет построена самая большая и современная в России киностудия - "Ленфильм XXI век". Журналисты уже окрестили её "Русским Голливудом". Однако продюсер и режиссер Дмитрий Месхиев считает - свой Голливуд России не нужен, наше

Корпорация Apple возглавила рейтинг 100 самых дорогих брендов мира Такими высокими показателями американская корпорация обязана своим популярным продуктам: iPhone, iMac и iPad. Вторая строчка досталась интернет-поисковику Google, им пришлось потесниться впервые

Первый российский гибрид - "Ё-мобиль" - должен перевернуть представления о современном автомобиле, считает Андрей Бирюков, председатель совета директоров ЗАО "Яровит Моторс". Официальный сайт "Ё-мобиля" появится в мае - одновременно с началом заявочной кампании.

Есть по крайней мере ТРИ причины, по которым наши российские АЭС не повторят судьбу Фукусимы-1, считает директор программ управления проектами инжиниринговой деятельности госкорпорации "Росатом" Сергей Бояркин . Во-первых, наши АЭС строятся на территориях,

О Петербурге часто говорят как о мрачном депрессивном городе, который подталкивает горожан к меланхолии, унынию и психическим расстройствам. Легко ли в такой обстановке организовывать праздничные мероприятия? Насколько горожане хотят и готовы развлекаться?

Коллекция одного из крупнейших музеев мира пополнилась отреставрированными музыкальными часами XVIII века. Коллекция Эрмитажа пополнилась отреставрированной технологической новинкой. Напольные музыкальные часы были созданы в Германии в 1780-е годы. Сегодня

Что такое агломерация? Почему у нас до сих пор воспроизводится самая примитивная модель застройки – спальные районы, где даже выйти погулять негде? Как вообще озеленять мегаполисы? И может ли в центр Петербурга вернуться трамвай? Об этом ведущий Питер.ТВ

Большинство политиков склонны к депрессиям, паранойе и патологическому отрыву от реальности. Так считает сэр Дэвид Оуэн, независимый член британской Палаты Лордов, министр иностарнных дел Великобритании 1977 -79 гг. О том, как политику сохранить адекватность,

Новоселье библиотеки имени Островского Юношеская библиотека имени Николая Островского отпраздновала новоселье. Последние 10 лет книгохранилище находилось на Кадетской линии, в помещении бывшего детского сада. Оно было маленьким и неудобным. Теперь под библиотеку

60% фундаментов зданий в историческом центре находятся в неудовлетворительном состоянии. Угрожает ли старым зданиям ведущееся по соседству строительство? Нужно ли запрещать возведение новостроя в историческом центре? Почему инвесторы не применяют щадящие технологии?

Фестиваль аудиовизуальных технологий и искусства Yota Space открылся в здании Фрунзенского универмага на Московском, 60. На демонстрации последних открытий в мире цифрового искусства все представленные экспонаты можно трогать руками, топтать ногами, изучать

На крупнейших в мире авианосцах класса мистраль может появиться знак «сделано в Петербурге». В Северной столице накануне подписан документ о создании российско-французского консорциума по строительству судов. Планируется, что два первых военных

Привет, я говорящая этикетка, я даю вино самое лучшее, самое вксное. Хочешь я всем расскажу об этом? Пожалуй, это самое сильное впечатление от выставки в Ленэкспо. В остальном удивляться нечему. Лазерные установки, сканеры древесины, луноход 40-летней

20 мая 2021г. Директор по развитию компании «ТОННЭКС» Василий Андреевич ЛАВРОВ и Управляющий партнер компании «Движимая Недвижимость» Александр Викторович БРИСКОВ выступили перед журналистами с брифингом на тему «Рента для бедных», на которой объявили о запуске нового инвестиционного проекта: люди из "низшей" части среднего класса, имея на руках сбережения в сумме 3 - 5 млн рублей могут стать капиталистами - вложить их в рентный бизнес через приобретение недвижимости - гостиничных номеров и далее сдавать эти номера арендаторам. Лавров В. А.: Наша инвестиционно-девелоперская компания "ТОННЭКС" http://tonnex.group/ - это консервативный стартап: мы работаем не в областях, скажем так, высоких технологий, а в традиционных сферах: строительства, девелопмента, гостиничного бизнеса. Специалисты нашей компании строят с 1995 года. Только в одной Столице построили и реконструировали более 200 тыс. кв. м. В общей сложности у нас в разработке сейчас 7 проектов, но 2 подмосковных: гостиница "Верея", 84 км. от МКАД по Минскому шоссе, и Парк-курорт "Витенево", - остров, находящийся в 16 км. от МКАД по Осташковскому шоссе. По прогнозам, прирост гостиничных номеров в Подмосковье составит в ближайшие 3 - 4 года порядка 100 000 штук. Мы планируем занять 10% этого рынка - это 20 больших гостиниц по 500 номеров каждая. Компания "ТОННЭКС" занимается созданием инвестиционного инструмента для среднего класса (можно даже так сказать, для его "низшей" части), - то есть тех людей, которые трудовым путем создали себе единственные сбережения в размере 3 - 5 млн. рублей, но эти деньги капиталом не являются. Потому что капитал - это то, что «работает», приносит некоторые дивиденды. И никакого инструмента для сохранения этих небольших денег не существует, в лучшем случае эти сбережения хранятся в банках, - но банковские депозиты не "отыгрывают" фактическую инфляцию: при ставке в банке 4,5% годовых дохода, инфляция ежегодно "съедает" - 8%-10%. То, что даем мы этому среднему страту - понятный, надежный, достоверный, предсказуемый способ не только сохранить, но и приумножить свои деньги. Наша миссия - она социально ориентированная: решая вопросы своей собственной капиталистической выгоды, мы параллельно делаем хорошее дело для окружающих. Что мы делаем конкретно? Есть внутренний туристический рынок: понятный и простой бизнес. Трудно себе представить бизнес проще гостиничного. Мы строим гостиницы и распродаем их по частям. Все. Наша команда - не первая, кто это делает в мире, но первая, кто делает это массово в Москве. Вот этот человек-инвестор из "низа" среднего класса, у которого есть сбережения в сумме 3 - 5 млн. рублей, в сотрудничестве с нами вдруг становится в прямом смысле капиталистом. И при этом он не думает, что происходит с его бизнесом. Он получает "чистую" ренту - становится рантье. Это просто и инновационно. Инновационно потому, что мы, наверное, первые, кто определили, что Москва - это город-курорт. Потому что если мы возьмем побережье Черного моря, Сочи, Кавказ, Краснодарский край, Крым - то мы увидим, что подмосковный гостиничный рынок - гораздо объемнее всего вышеперечисленного. И мы сосредоточили свои усилия на том, чтобы построить несколько десятков хороших гостиниц, с учетом колоссального дефицита, который на этом рынке есть и распродать нашим людям из "бедного" среднего класса эти гостиницы по номерам. Сделать этих бедных рантье и самим на этом заработать. Вот такое соединение бизнеса и социальной задачи. Кстати, Правительство Российской Федерации выпустило пару месяцев назад Постановление о льготном кредитовании для инвесторов и застройщиков гостиничной отрасли. В чем наше конкурентное преимущество? Чтобы построить хорошую гостиницу, нужно профинансировать порядка 1 млрд. рублей. Где взять в стране такие деньги? У нас же будет порядка 500 инвесторов, каждый из которых принесет 2 - 3 млн. рублей. Таким образом, у нас есть потенциальный инвестиционный капитал, чтобы занять устойчивую нишу на рынке. Наша задача - попасть не в дорогой сегмент, а в такой, в котором небогатый гражданин может получить обширный спектр удовольствий: бассейны, SPA, банный комплекс, рестораны и кафе, верёвочный парк, а архитектуру и инфраструктуру при этом - как у большого бизнеса. Наша концепция - человек небольшого достатка получает свой надежный, доступный, конкретный рентный бизнес за маленький чек. Надежность заключается в том, что гражданин покупает не акции, не долю в компании, не другой финансовый инструмент, а свой гостиничный номер. Причем эта рента - это не владение, допустим, такой недвижимостью, как квартира - которую человек купил примерно за 8 млн. рублей, а сдает за 30 тыс. рублей в месяц. За квартирой нужно заботиться, искать съемщиков, смотреть, чтобы они не повредили имущество и пр. И в отличие от покупки квартиры, приобретается гостиничный номер с осуществленной отделкой, мебелью, плитой, кондиционером, телевизором и т.д. И квартира весьма сомнительно, что вырастет в цене. Вопрос же востребованности гостиницы на внутреннем рынке - очевиден. И мы даем небогатому инвестору право стать владельцем своего уникального отельного номера, который мы строим, и тем самым превратиться в рантье.

Это первое видео гаджета.

В сети опубликовано видео новой разработки японских инженеров.