Начальник Управления инвестиционных проектов рассказал, каким образом в Фонде имущества Санкт-Петербурга ведется работа с аварийными зданиями. Вначале, городом проводится работа по обследованию и техническому осмотру жилищного аварийного фонда, итоги по зданиям рассматриваются на городской межведомственной комиссии в жилищном комитете. И только потом по итогам рассмотрения выдаются рекомендации и заключение, решается, подлежит ли здание реконструкции, ремонту или сносу.
"По мере признаний зданий аварийными - дальше принимается решение по переселению граждан, выделяются на это бюджетные средства, и по итогам этой работы проводится совместное заседание ведомственной комиссии при участии администрации района фонда имущества и других уполномоченных органов жильного комитета по принятию дальнейших решений" – сообщает Андрей Анатольевич Плотицын, добавляя, - "если нет никаких ограничений, в социальных целях может приниматься решение реализовать объект на торгах".
К тому же, на круглом столе обсудили, что данный вид торгов решает ряд экономического, представительного, социального характера, то есть: компенсируется ряд затрат бюджета на расселение, переселение граждан, ликвидируется ветхое и аварийное состояние этих зданий с привлечением туда средств инвесторов:
"Вы часто наверняка видите в прессе, по телевиденью, что такие здания являются угрозой для жителей, происходят пожары и так далее и так далее. Таким образом, город ищет возможность с привлечением средств инвесторов решить и свои задачи" – объясняет Андрей Анатольевич.
Надо добавить, что данная программа действует в городе уже более 10 лет, а распоряжение по ней было принято в 2003 году. Начиная с 2004 года, было реализовано более полутысячи аварийных жилых и нежилых зданий. Хотя участники обсуждения добавляют, что в основном, конечно, жилых. Также, начальник Управления инвестиционных проектов рассказал, что принесла эта программа городу и какие обязательные условия участия в ней:
"Сейчас сумма приближается к 7 миллиардам рублей, и, надеемся, в этом году этой цифры мы достигнем. Необходимо сказать, что обязательное условие таких торгов – это устранить аварийное состояние объекта. Выполнив либо снос, либо ремонт, либо реконструкцию. Срок составляет 42 месяца, и если принято решение по реконструкции для гостиницы, срок составляет уже 60 месяцев".
С учетом того, что программа реализуется уже в течение 10 лет, на круглом столе сделали определённые выводы: целевая аудитория таких торгов – физические лица или строительные компании. В ее рамках реализуются в основном объекты в пригородах, небольшие, 1-2-3 – этажные деревянные или кирпичные здания, за редким исключением центральные районы. И за 5 лет которые проанализировали в Фонде имуществ, участники таких торгов, как правило, составляет порядком 8-ми человек, и итоговая цена повышается в полтора раза и более.
Видео: Piter.TV
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все