В Санкт-Петербурге в 2025 году значительно снизилась доля разрешений на строительство жилых объектов. Из 330 выданных документов только 61 касался возведения домов, что составляет менее пятой части от общего числа проектов.
Как пояснил руководитель городского Госстройнадзора Владимир Болдырев, структура строительства в городе заметно изменилась. По его словам, власти сосредоточились на развитии социальной инфраструктуры. В частности, среди новых проектов значительную часть заняли образовательные и медицинские учреждения, а также спортивные комплексы. Речь идет о 35 школах и детских садах, 14 объектах здравоохранения и 20 спортивных сооружениях.
Несмотря на снижение активности в жилом сегменте, завершение ранее начатых проектов продолжается. За год в эксплуатацию ввели 336 зданий, включая около 50 образовательных учреждений и 14 медицинских объектов. Специалисты объясняют спад интереса к строительству жилья экономическими факторами. Среди основных причин называются высокая стоимость кредитных ресурсов и нестабильный спрос. По данным ЕИСЖС, за последние 3 года количество новых разрешений на строительство сократилось с 230 до 176. При этом объем введенного жилья за год уменьшился почти на 1%.
Дополнительное влияние оказало снижение инвестиционной активности. Аналитики сообщили, что вложения в покупку земельных участков под будущую застройку сократились на 76% и составили около 32 миллиардов рублей. Крупные сделки чаще переносятся в Ленинградскую область, тогда как в самом городе стоимость земли за год выросла примерно на 25%. В результате девелоперы все чаще выбирают участки с уже оформленной документацией.
Ранее ветеринар рассказал, как защитить своих питомцев от укуса клеща.
Фото: Piter.tv
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все