В августе 2023 года Северо-Западный банк Сбербанка выдал почти 1000 кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – это пятая часть всей выданной на эти цели ипотеки за восемь месяцев текущего года и абсолютный месячный рекорд. Прирост объёма в августе к июлю составил 372 млн рублей, или 9%.
По программе "Господдержка" Сбер выдал 63% кредитных средств на строительство частных домов, по семейной ипотеке – 29%, остальные приходятся на ипотеку для IT-специалистов и сельскую ипотеку. Кредиты на ИЖС без государственного субсидирования занимают менее 1% в общем объёме.
С января по август жители СЗФО оформили ипотеку на ИЖС на сумму 21,4 млрд рублей. Это в шесть раз больше, чем за аналогичный период 2022 года. Такой же рост и в Северной столице: петербуржцы взяли более двух тысяч кредитов на сумму 11 млрд рублей.
Самые высокие темпы роста спроса кредитования ИЖС Сбер зафиксировал в Ленинградской области: в 12 раз увеличился объем кредитов (4,4 млрд рублей) и почти в 10 раз – количество выданной ипотеки (930 кредитов). На втором месте Мурманская область – рост в восемь и семь раз соответственно.
Кроме Петербурга и Ленобласти в лидерах по объёму ипотечных кредитов на строительство или покупку частных домов в СЗФО – Вологодская (1,75 млрд рублей, рост в пять раз) и Калининградская (1,3 млрд, рост в семь раз) области.
Как правило, чтобы оформить ипотеку на ИЖС, человек должен предоставить следующие документы и соответствовать требованиям:
– паспорт гражданина РФ;
– наличие постоянной регистрации в регионе осуществления деятельности конкретного кредитно-финансового учреждения, выдающего заем;
– наличие постоянного подтвержденного ежемесячного дохода;
– достижение минимального возраста (в основном он составляет 21 год). Здесь также необходимо отметить, что все банки устанавливают для заемщиков максимальный возраст, который не должен превышать 65-75 лет на момент полного погашения кредита);
– наличие трудового стажа минимум 1 год.
Фото: pxhere
Обсуждение ( 0 ) Посмотреть все