"ВТБ-Девелопмент" готов уйти с "Набережной Европы"

Проект «Набережная Европы» может стать очередным замороженным инвестпроектом в Петербурге. По крайней мере, такого вариант развития события не исключили в компании "ВТБ-Девелопмент". По словам вице-президента компании Александра Ольховского, новая набережная, которая должна появиться взамен института прикладной химии, не принесет бизнесменам сверхприбылей. Таким образом, если Смольный покроет расходы девелоперов, ВТБ не станет реализовывать свои амбициозные планы.

 

Строительство многофункционального комплекса «Набережная Европы» площадью 350 тыс. кв. м. планировалось завершить до 2017-го года. Здесь должен появиться комплекс "Набережная Европы" в том числе элитный жилой квартал и Дворец танцев Бориса Эйфмана, обещанный президентом РФ Владимиром Путиным балетмейстеру в 2003 году.

 

Однако в мае этого года глава Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Евгений Елин неожиданно выступил против проекта. В письме Елина Правительству Петербурга прямо говорилось  о том, что принятое российским правительством в 2006-ом году решение о реализации проекта "Набережная Европы" нельзя признать отвечающим интересам развития города.

 

Ни Елина, ни его комитета в Смольном уже нет. Чиновник ушел в Правительство Ленобласти, а КЭРППиТ – расформировали. После этого губернатор Петербурга Георгий Полтавченко развеял слухи о преждевременной «кончине» «Набережной Европы».

 

Но у «ВТБ-Девелопмент», видимо, «осадок остался». Поэтому банкиры дали понять, что могут закрыть проект и потребовать у Смольного 15 млрд рублей инвестиционных обязательств. Изрядно похудевший городской бюджет к такому сценарию явно не готов.

 

Реализация плана строительства усложняется тем, что на этом месте ранее находился институт прикладной химии.  Дело в том, что во время работы института, произошли случаи загрязнения почвы химическими соединениями,  в том числе  тяжелыми металлами.  Даже обломки здания ГИПХа нельзя использовать для получения строительного щебня.  Все, что было на территории, должно быть вывезено на специальный полигон для утилизации. Также, потребуется рекультивация участка, со снятием большого слоя земли и заменой его на нейтральную почву. Только работы по рекультивации по разным данным могут стоить порядка 2,5 млрд рублей.